Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2014 ~ М-711/2014 от 13.02.2014

№2-711/2014 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28.03.2014 Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Корнеевой Т.С.,

при секретаре Журавлевой А.А.,

с участием истца, представителя ответчика Позднякова А.В. - адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Стариковой Н.М., действующей по ордеру №72 от 28.03.2014, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Позднякова В.И. к Позднякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Поздняков В.И. обратился в суд с иском к Позднякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/. По указанному адресу был зарегистрирован Поздняков А.В. с 20.11.2001. В 2002 году ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи и больше никогда не вселялся и не проживал в данной квартире. Расходы по оплате коммунальных платежей не несет, место его жительство в настоящее время не известно. На основании изложенного просит суд признать Позднякова А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: /________/

В судебном заседании истец Поздняков В.И. исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенном.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил Позднякову А.В. представителя. Представитель ответчика – адвокат Старикова Н.М., в суде с исковыми требованиями не согласилась. Просила в удовлетворении иска отказать.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Позднякова А.В.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск, подлежит удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Судом установлено, что Поздняков В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу/________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2002.

Согласно домовой книге и справке ОАСС УФМС России по ТО от 17.02.2014, ответчик Поздняков А.В. зарегистрирован по указанному адресу.

В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Судом установлено, что ответчик Поздняков А.В. проживал совместно с истцом в квартире, расположенной по адресу: /________/, до 2002 года. В 2002 году ответчик добровольно выехал из квартиры в иное место жительства, забрав свои вещи, место их жительство не известно, попыток вселения в квартиру не предпринимал. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, что подтверждается объяснениями истца, квитанцией за жилищно-коммунальные услуги, указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /________/., которые показали, что ответчик выехал из квартиры, длительное время не проживает, вселиться не пытался.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Поздняков А.В., вселенный в квартиру по адресу: /________/ не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года по причине выезда в иное место жительства, ни местом жительства, ни местом пребывания /________/.Томска для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет. Регистрация Позднякова А.В., в спорной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим Позднякову В.И. на праве собственности на законных основаниях.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 Конституции РФ, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, их регистрация носит условный характер, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника не являются, соглашение с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Не проживая в квартире по адресу: г.Томск, /________/, ответчик нарушает установленные законодательством правила регистрации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, то решение суда является основанием для снятия Позднякова В.И. с регистрационного учета по адресу: /________/

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Позднякова В.И. к Позднякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Позднякова А.В., /________/ рождения, уроженца /________/, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: /________/.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись Т.С. Корнеева

Копия верна.

Судья:

Секретарь: