Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6109/2016 ~ М-5042/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-6109/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2016 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Мирошниченко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Жилищно-строительного кооператива № *** к П. о взыскании долга,

У с т а н о в и л :

ЖСК-*** обратился в суд с иском к П., указав, что ответчик является собственником квартиры № *** в доме № *** по ул. *** в г. Благовещенске.

Истец оказывает услуги по техническому обслуживанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

За период с *** г. по *** г. ответчик не оплатил коммунальные платежи на сумму ***.

Истец требует: взыскать с ответчика долг по оплате коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. – ***, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины - ***.

В судебном заседании представитель истца высказывал те же доводы. Пояснил, что ответчику направлялись уведомления о наличии долга, долг не погашен до настоящего времени. Расчет долга произведен с учетом лиц, проживающих в квартире ответчика.

Также пояснил, что кооператив несет расходы при расчетах с поставщиками коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился. Уведомления о явке в суд, направленные ответчику по месту его регистрации, возвращены в суд органом почтовой связи за истечением срока хранения.

Учитывая, что ответчик не совершил действий, необходимых для получения корреспонденции, суд на основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** г. следует, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 1, п.п. 5 ч. 2 ст. 153, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива. Не являющиеся членами жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создан жилищный кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из расчета, представленного истцом, следует, что по квартире № *** в доме по ул. *** имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. – ***.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие факт надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период, указанный в иске. Расчет долга, представленный истцом, является правильным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию ***.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с П. в пользу Жилищно-строительного кооператива № ***: долг по оплате коммунальных платежей за период с *** г. по *** г. – ***; в счет возмещения судебных расходов – ***.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с *** г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято *** 2016 г.

Судья Бережнова