Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2018 ~ М-345/2018 от 14.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года                                                                Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием истца Тихонович В.Ф. и его представителя Шинкоренко Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонович В.Ф. к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края, Иванову Д.В. о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Тихонович В.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам об установлении права собственности на квартиру № дома № по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанной квартире проживает с 1994 года, которую купил без оформления документов, поскольку не знал как правильно оформить договор купли-продажи недвижимого имущества. Фактически более 20 лет он проживает в указанной квартире, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за её состоянием, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы надлежащим образом.

В судебном заседании истец Тихонович В.Ф. и его представитель Шинкоренко Н.И. (полномочия проверены) заявленные требования поддержали в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске; дополнительно суду пояснили, что до настоящего времени истец проживает в этой квартире, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника он и не помнит, без оформления документов он не может в полном объеме пользоваться правами собственника. В квартире он зарегистрировал своего племянника, которому 13 лет, но с ним он фактически не проживал и не проживает

Ответчик Иванова Д.В. и его законный представитель Иванова Н.Ф., будучи надлежащим образом извещеные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не прибыли, против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не имеет.

Представитель ответчика - Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не имеет, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

          По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его

волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на

непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели БАН и КСА подтвердили факт проживания в данной квартире истца на протяжении более 20 лет; что с 1994 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, производит ремонт, платит налоги;

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на квартиру № дома № по <адрес> края не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края квартира не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

                  Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения Тихонович В.Ф. как своей собственной квартирой № дома № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № (№ кадастрового квартала №).

                    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

       Исковые требования Тихонович В.Ф. удовлетворить.

       Признать за Тихонович В.Ф. на основе приобретательной давности право собственности на квартиру № дома №, расположенную по адресу: <адрес> площадью <адрес> кв.м, с кадастровым № (№ кадастрового квартала №).

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

                            Председательствующая: