Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3887/2010 ~ М-4056/2010 от 14.07.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серикова В.А.

при секретаре Щукиной В.М.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3887/10 по иску Илларионова Е.В. к Кишенину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит суд признать Кишенина А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Тольятти, ..., сняв Кишенина А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, ... Указанная квартира была приобретена в общую долевую собственность по договору купли-продажи от 18.06.2010 г. у Кишенина А.В. и Минеевой М.В. Сособственником указанной квартиры является Аванесян Э.А. В соответствии с п. 7 договора купли-продажи, зарегистрированный на отчуждаемой жилой площади ответчик, обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанной жилой площадью после ее отчуждения, нет. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. По указанному адресу ответчик не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, Хисматуллина М.Г. в судебном заседании иск не признала, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

         В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: гор. Тольятти, ... принадлежит Илларионову Е.В. и Аванесян Э.А. на праве общей долевой собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.06.2010 года и не оспаривается представителем ответчика.

Основанием для регистрации права собственности Илларионова Е.В., Аванесян Э.А. на указанную квартиру является договор купли - продажи от 18.06.2010 года, заключенного с Кишениным А.В., Минеевой М.В.

В соответствии с п. 7 договора купли-продажи, зарегистрированный на отчуждаемой жилой площади Кишенин А.В. обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания настоящего договора. Лиц, сохраняющих право проживания и пользования указанной жилой площадью после ее отчуждения, нет.

Из объяснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

-  выпиской из поквартирной карточки от 14.07.2010 г., согласно которой Кишенин А.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

- показаниями свидетелей ФИО12 которые суду пояснили, что истец купил квартиру по .... Сейчас он делает там ремонт, в квартире никто не живет.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что Илларионов Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: гор. Тольятти, ... и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушают его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета  (п. 31-ж).

Поскольку судом установлено, сведения о том, что ответчик проживает в квартире истца, не соответствуют действительности, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Иск удовлетворить.

Признать Кишенина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Тольятти, ..., сняв Кишенина А.В. Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд гор. Тольятти в течение десяти дней.

Председательствующий: