Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2019 ~ М42/2019 от 08.04.2019

                                                                                                   Дело № 2-68/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Инсар                                                                                     13 мая 2019 г.

       Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андронова С.В.,

      при секретаре Оськиной И.Н.,

      с участием и.о. прокурора Инсарского района Республики Мордовия Чибиркина Д.О.,

      истца Матвеевой Н.В.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой Н. В. к Калагиной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Матвеева Н. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Калагиной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка она является собственником жилого дома <адрес>. Бывшим собственником указанного дома в последнем прописана ответчица, которая по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Поскольку местонахождение Калагиной Т.В. неизвестно, решить настоящий спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

         Просит признать ответчика Калагину Т. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании истец Матвеева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Суду объяснила, что у ответчицы родственников в г.Инсар нет, со знакомыми связь не поддерживает, местонахождение её неизвестно. В указанный дом она была зарегистрирована бывшим владельцем дома, поскольку являлась его дочерью.

    Ответчик Калагина Т.В., извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась по неизвестной суду причине, о причинах невозможности явки в судебное заседание не известила и доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представила. Направленная по месту её регистрации почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

     В адресной справке от15.04.2019 года отдел (отделение) адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия подтвердил факт регистрации ответчицы Калагиной Т.В. по месту жительства с 17.01.2007 года по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 4 указанной статьи установлено, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку судом предприняты все необходимые меры к извещению о месте и времени судебного заседания ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч.4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с направлением им копии судебного решения для сведения.

Прокурор Чибиркин Д.О. в своем заключении считал необходимым удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку для этого имеются все законные основания.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником принадлежащего ему имущества другим лицам его право собственности на это имущество прекращается (ч. 1 ст. 235 ГК РФ), с прекращением права собственности бывший собственник утрачивает права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В силу положений пункта 1 статьи 288, пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации бывший собственник с переходом права собственности на жилое помещение другому лицу утрачивает право пользования (проживания) этим жилым помещением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.12.2015 года, истец Матвеева Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником дома <адрес> (л.д.11-14).

Из представленной в судебное заседание домовой книги (л.д.7-10) и адресной справки отдела (отделения) адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия от 15 апреля 2019 года, следует, что в доме <адрес>, собственником которого является Матвеева Н.В. (л.д.5), с 17.01.2007 года зарегистрирована Калагина Т. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-9).

В судебном заседании установлено, что Калагина Т.В. была зарегистрирована в вышеуказанном доме бывшим собственником указанного дома и доводилась последнему дочерью.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела и объяснения истца, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета из указанного дома не снялся, тогда как владелец настаивает на этом.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик Калагина Т.В. не является членом семьи собственника дома <адрес>, не имеет никаких прав собственности на вышеуказанный дом и соответствующего разрешения на проживание в данном доме от Матвеевой Н.В., а также оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных сторонами требований и по указанным ими основаниям, суд полагает исковые требования Матвеевой Н. В. к Калагиной Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

             Исковые требования Матвеевой Н. В. к Калагиной Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

             Признать Калагину Т. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Инсарский районный суд Республики Мордовия.

Судья

Инсарского районного суда

Республики Мордовия                                                           С.В.Андронов