Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2012 ~ М-174/2012 от 26.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2012 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истицы Андреевой Н.А., представителя ответчика - мэрии г.о. Тольятти Двоеглазова С.В. (по доверенности), третьего лица ...., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску Андреевой Н.А., Андреева В.Ф. к мэрии г.о. Тольятти о включении имущества с наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: ...., в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ..., умершего ... года.

Истица Андреева Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что ... г. умер ее сын .... На день его смерти открылось наследство в виде 1/4доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: ..... Они – истцы, являются наследниками первой очереди после смерти сына и приняли наследство, оставшееся после его смерти путем фактического вступления во владение наследственным имуществом и обращения к нотариусу ... Вышеуказанная квартира была приватизирована ими по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность за № ... от ... г., который, был зарегистрирован в мэрии г.о. Тольятти 27.11.2009 г. Согласно договору данная квартира передана в общую долевую собственность им, и их сыновьям в равных долях – по 1/4 каждому. Однако ввиду болезни и смерти сына данный договор и переход права собственности не были зарегистрированы в Росреестре РФ по Самарской области, что препятствует им в оформлении своих прав на данную квартиру в порядке приватизации и наследования после смерти сына. Заключенный договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность фактически сторонами был исполнен, проведена его регистрация в мэрии г.о. Тольятти, спора по данному договору нет, наследодатель фактически проживал в приватизированной квартире до дня своей смерти, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Истец Андреев В.Ф. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался заблаговременно и надлежащим образом. Телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивал.

Представитель ответчика мэрии г.о. Тольятти в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку права истцов они не нарушали. В соответствии с действующим законодательством полагают, что ответчиком по данному иску должна выступать МРИ ФНС России.

Третье лицо .... в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнений по существу исковых требований суду не представил.

Третье лицо нотариус г.о.Тольятти ... в судебное заседание не явилась, представила суду телефонограмму в которой просила суд рассмотреть дело без ее участия.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № ... от ... года Андреев В.Ф., Андреева Н.А., ...., ...., стали собственниками трехкомнатной квартиры по расположенной адресу: .... по 1/4 доли каждый (л.д. 8).

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС Комсомольского района городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области серии ... № ..., .... умер ... года (л.д.6).

Как следует из копии наследственного дела № ..., заведенного нотариусом г.о. Тольятти ...., после смерти ... по вопросу оформления наследственных прав к ней обратились мать умершего Андреева Н.А., и отец Андреев В.Ф., родственные отношения подтверждены.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.1993г. №8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе Совета народных депутатов, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом также установлено, что при жизни .... выразив свою волю на приватизацию указанной квартиры, не успел зарегистрировать свое право в регистрирующем органе, поэтому требования истцов, являющихся наследниками первой очереди по закону, о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти сына ..., умершего ... года, подлежат удовлетворению, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Андреевой Н.А., Андреева В.Ф. -удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ..., ... года рождения, уроженца: ...., умершего ... года, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А.Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2012 г.

Судья Л.А.Емельяненко