Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8252/2016 ~ М-8503/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-8252/16 Мотивированное заочное решение изготовлено 14 ноября 2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Прилепиной С.А.,

при секретаре Колосуниной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4» к Ребровой Е.С., Реброву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4» обратилось в суд с иском к Ребровой Е.С., Реброву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежат следующие жилые помещения: комнаты в четырехкомнатной квартире ***, расположенные по адресу: *** Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4». Задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период *** составляет <***>, пени <***> В ***. ответчиками было оплачено <***> в счет оплаты задолженности. За период *** ответчикам были начислены взносы на капитальный ремонт в размере <***> В *** ответчиками было оплачено <***> в счет уплаты взносов на капитальный ремонт. Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период *** составляет <***>, а также <***> – пени. До настоящего времени задолженность ответчиков в полном объеме не погашена.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с Ребровой Е.С., Реброва А.Н. в пользу ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере <***>; пени в размере <***> за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <***>; пени за просрочку по уплате взносов на капитальный ремонт в размере <***>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <***>, расходы на составление искового заявления в размере <***>

Представитель истца Симбирятина Т.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Реброва Е.С., Ребров А.Н. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии не представили.

При таких обстоятельствах суд, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ и вынести заочное решение.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ТСЖ «Сыромолотова, 4/4» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом ***

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права серии *** от ***, серии *** от ***, серии *** от ***г., серии *** от *** Реброва Е.С. и Ребров А.Н. является сособственниками четырех комнат в четырехкомнатной квартире ***, расположенной по адресу: ***, на праве общей совместной собственности.

Протоколом от *** *** общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание жилого помещения на *** составляет 26 руб./кв.м. Протоколом от *** *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размер платы за содержание жилого помещения на *** составляет 27 руб./кв.м.

Как видно из расчетов задолженности, квитанций об оплате за жилищные и коммунальные услуги по указанной квартире за период *** задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <***>, пени за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги составляют <***> Доказательств обратного суду не представлено.

До настоящего момента задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Протоколом от ***г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме утвержден способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ Сиреневый бульвар, 4/4».

В период *** взнос на капитальный ремонт уплачивается собственниками помещений в многоквартирном доме в минимальном размере, установленном соответствующими постановлениями Правительства Свердловской области, на основании Протокола от *** *** и Протокола от *** ***.

Как видно из расчетов задолженности, квитанций об оплате за жилищные и коммунальные услуги по указанной квартире за период *** задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт составляет <***>, пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонт составляют <***> Доказательств обратного суду не представлено.

До настоящего момента задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, в силу вышеуказанного суд считает требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит представленный истцом расчет пеней верным, и принимает его во внимание при определении суммы, подлежащей взысканию с ответчиков.

Таким образом, суд считает требование ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4» к Ребровой Е.С., Реброву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежным поручениям *** от ***, *** от ***, *** от *** при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <***>

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере <***>

Также истцом понесены расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере <***>, которые суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4» к Ребровой Е.С., Реброву А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с Ребровой Е.С., Реброва А.Н. в пользу ТСЖ «Сиреневый бульвар, 4/4» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период *** в размере 142299 руб. 86 коп.; пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период *** в размере 21406 руб. 81 коп.; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период *** в размере 20876 руб. 97 коп.; пени за просрочку по уплате взносов на капитальный ремонт за период *** в размере 1954 руб. 03 коп.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 4930 руб. 75 коп.; расходы на составление искового заявления в размере 2001 руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г.Екатеринбурга, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Прилепина