Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2020 ~ М-204/2020 от 13.02.2020

дело № 2-535/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Любытино                                                                                   13 апреля 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаева ФИО8, судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов Беляевой ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «Русь Глубинная» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

Агаев ФИО8 обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» об обращении взыскания на недвижимое имущество, в обоснование иска указал, что 07 марта 2019 года судом вынесено решение о взыскании с ООО «<данные изъяты>» в пользу Агаева ФИО8 денежных средств в сумме 201 200 руб. 00 коп.. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ООО «<данные изъяты>» не исполнило требования исполнительных документов. В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно, земельного участка с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, здания с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В связи с изложенным, истец обратился в суд об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок и расположенные на нём нежилые здания.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов Беляева ФИО9 обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» об обращении взыскания на недвижимое имущество, в обоснование иска указала, что в ее производстве находятся материалы сводного исполнительного производства от 27.11.2017 № № в отношении должника-организации ООО «<данные изъяты>» на общую сумму взысканий 818 861 руб. 14 коп., в состав которого входят ряд исполнительных производств. Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены. Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4720,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов к ООО «<данные изъяты>» объединено с гражданским делом по иску Агаева ФИО8 к ООО «<данные изъяты>».

Определением суда к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Карцева ФИО14

Истец Агаев ФИО8 его представитель Ефремова ФИО16 судебный пристав-исполнитель ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов Беляева ФИО9 представитель ответчика ООО «<данные изъяты>», третье лицо Карцева О.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Представитель истца Агаева ФИО8 Ефремова ФИО16 представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Карцева ФИО14 просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела №, №, письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании из письменных материалов установлено, что ответчику ООО «<данные изъяты>» на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № здание с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности ООО «<данные изъяты>» на поименованные земельный участок и нежилые здания зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2013 года и 10.07.2008 года соответственно.

Судом установлено, что в отношении должника ООО «<данные изъяты>» на исполнении в ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов находится исполнительное производство № № от 31.05.2019 взыскателем по которому является Агаев ФИО8

Также на исполнении судебного пристава-исполнителя находится на исполнение исполнительное производство № № от 09.07.2019 в отношении должника ООО «ФИО23», взыскатель Карцева ФИО14

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, и присвоен № №

Как видно из материалов дела, на момент принятия судом решения размер задолженности должника ООО «<данные изъяты>» по сводному исполнительному производству перед взыскателем Агаевым ФИО8 составляет 201 200 руб. 00 коп., перед Карцевой ФИО14 289 523 руб. 80 коп.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Как это следует из письменных материалов дела, у должника ООО «<данные изъяты>» не исполнившего требования исполнительных документов в срок для их добровольного исполнения, отсутствуют денежные средства для погашения задолженности перед взыскателями по сводному исполнительному производству.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащее ответчику ООО «<данные изъяты>» имущество: земельный участок с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером №, здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В этом отношении судом учитывается соразмерность объема требований взыскателей по сводному исполнительному производству кадастровой стоимости поименованного земельного участка, составляющей 1 867 609,60 руб., нежилого здания с кадастровым номером №, составляющей 32 999,30 руб., нежилого здания с кадастровым номером № составляющей 2650200 руб.

При этом, поскольку при обращении взыскания на вышеуказанные объекты недвижимого имущества по требованию истцов должно быть обеспечено соблюдение прав иных взыскателей по свободному исполнительному производству, на удовлетворение их требований в порядке очередности, установленной ст. 111 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание на спорное недвижимое имущество следует обратить по всем обязательствам ООО «<данные изъяты>» перед взыскателями по данному свободному исполнительному производству.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и нежилые здания, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Так как решение суда состоялось в пользу истца Агаева ФИО8 на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «<данные изъяты>» в его пользу надлежит взыскать государственную пошлину в размере 21 625 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Агаева ФИО8, судебного пристава-исполнителя ОСП Боровичского, Любытинского и Мошенского районов Беляевой ФИО9 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов по обязательствам ООО «<данные изъяты>» по свободному исполнительному производству № № находящемуся на исполнении в отделе судебных приставов Боровичского, Любытинского и Мошенского районов, на принадлежащие ООО «<данные изъяты>» на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4 720,00 кв.м., и расположенные на нём нежилое здание с кадастровым номером № 25,50 кв.м., нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 1173 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу Агаева ФИО8 государственную пошлину в размере 21 625 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                    Е.И. Арсеньева