Решение по делу № 2|1|-326/2014 ~ М|1|-259/2014 от 26.03.2014

Дело № 2/1/-326/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Карповой Л.П.,

при секретаре Пыжовой Г.Н.,

с участием истца Щербакова В.Б. и его представителя адвоката Пугачёвой И.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова В.Б. к администрации муниципального образования город Абдулино, администрации муниципального образования Абдулинский район о признании прав собственности на целое домовладение и целый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаков В.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Абдулино, администрации муниципального образования Абдулинский район о признании прав собственности на целое домовладение и целый земельный участок. В обоснование иска указал, что он является собственником ... долей жилого домовладения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи ... от ... года. Данную долю домовладения он приобрел у Д.М. и П.В.Согласно документам он приобрел ... доли домовладения, в действительности же он купил отдельно стоящий дом по ул. ... и проживает в нем с момента приобретения в собственность. Собственником ... части домовладения, расположенного в ..., на основании договора дарения ... от ... является В.Е..

В ... В.Е. продала ему свою ... долю, которая на тот момент была в полуразрушенном состоянии, однако сделку не оформили. В.Е. обратилась в администрацию города Абдулино с заявлением о списании принадлежащей ей ... части полуразрушенного домовладения. На основании распоряжения администрации муниципального образования город Абдулино и Абдулинский район ... от ... ... часть домовладения в ... списана, ... доля земельного участка передана Щербакову В.Б. в пользование.

В связи с изложенным просит прекратить за ним право общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: ..., и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., литер ..., расположенный по адресу: .... Прекратить за ним право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в ..., признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., место расположения: ....

В судебном заседании истец Щербаков В.Б. и его представитель адвокат Пугачёва И.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Абдулино Абдулинского района Оренбургской области С.С., действующий на основании доверенности ... от ...., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Абдулинский район Оренбургской области Б.Е., действующая на основании доверенности ... от ..., в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд считает возможным в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителя ответчика администрации муниципального образования г. Абдулино и представителя ответчика администрации муниципального образования Абдулинский район.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ст. ст. 247, 252 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи ... от ... Щербаков В.Б. приобрел у Д.М. и П.В. в собственность ... доли жилого домовладения, расположенного по адресу: ....

Из справки ГУП Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости Абдулинский филиал от 08.02.2014 года усматривается, что Щербакову В.Б. принадлежит ... доли, а В.Е. - ... доля домовладения литер ... по ... в ....

На основании свидетельства о праве собственности на землю серии: ..., выданного ... комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Абдулино, Щербаков В.Б. приобретает право общей долевой собственности на земельную долю площадью ... кв.м. в общем земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ....

Согласно распоряжению администрации муниципального образования город Абдулино и Абдулинский район Оренбургской области ... от ... списана ... доля домовладения в ..., имеющая 95% износа, принадлежащая на праве личной собственности В.Е., ... доля земельного участка площадью ....м. передана в пользование совладельцу Щербакову В.Б. Общая площадь участка составляет ... кв.м.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

...

...