Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2017 ~ М-597/2017 от 14.06.2017

Дело №                                 копия                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 6 июля 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Кучер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова Евгения Евгеньевича и Ватиной ФИО9 к Деминой ФИО10 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Золотов Е.Е. и Ватина ФИО11., действуя через своего представителя по доверенности Василевского М.И., 14 июня 2017 года обратились в суд с иском к Деминой ФИО12 просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59,4 кв.м, расположенный в <адрес>.<адрес>, выделить им долю в натуре из общей долевой собственности в доме и признать за ними в равных долях право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на часть жилого дома общей площадью 21,4 кв.м с верандой площадью 13,5 кв.м, расположенную по указанному адресу. В обоснование своих исковых требований указали, что им принадлежит по 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59,4 кв.м, расположенный по адресу: д.<адрес>. Жилой дом разделен на две части и имеет два отдельных входа. Они пользуются частью жилого дома, общей площадью 21,4 кв.м, и верандой площадью 13,5 кв.м, обозначенным в техническом паспорте домовладения под №. Указанная часть жилого дома находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м, принадлежащем им на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве каждому. В этом же <адрес> долей в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику. Демина ФИО14 пользуется частью жилого дома, общей площадью 38 кв.м, жилой – 18,4 кв.м, подсобной - 19,6 кв.м и верандой площадью 11,5 кв.м, обозначенным в техническом паспорте домовладения под №. Указанная часть жилого дома находится на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2056 кв.м, принадлежащем на праве собственности Деминой ФИО16 Соглашения о разделе жилого дома с ответчиком не достигнуто.

Истцы Золотов ФИО18 и Ватина ФИО19. в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истцов по доверенности Василевский М.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Демина ФИО17 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, возражений на исковые требования не представила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов Василевского М.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2, 3, 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Исходя из смысла статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает прекращение права долевой собственности и возникновение права индивидуальной собственности на изолированное жилое помещение и подлежит государственной регистрации как самостоятельный объект.

В судебном заседании установлено, что Золотову ФИО20. и Ватиной ФИО21 на основании решения Малоярославецкого районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежит по 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Также Золотову ФИО22 и Ватиной ФИО23. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по ? доле в праве у каждого что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указанным решением суда, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

Деминой ФИО24. принадлежит: 7/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 59,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Афанасово, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м, расположенный по указанному адресу, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического плана помещения, составленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, состоит из следующих помещений: жилое помещение № общей площадью 21,4 кв.м, состоящее из: жилой комнаты площадью 21,4 кв.м и веранды площадью 13,5 кв.м; жилое помещение № общей площадью 38 кв.м, состоящее из: жилой комнаты площадью 18,4 кв.м, неотапливаемого коридора площадью 15,4 кв.м, неотапливаемого коридора площадью 4,2 кв.м и веранды площадью 11,5 кв.м. Жилые помещения № и № изолированы друг от друга, имеют разные входы.

Из текста искового заявления, пояснений представителя истцов Василевского М.И., следует, что истцы пользуются помещением №1, ответчик пользуется помещением №2 в данном доме, помещения изолированы друг от друга, имеют разные входы, находятся на разных земельных участках.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Золотова ФИО25 и Ватиной ФИО26 удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Золотова ФИО27 и Ватиной ФИО28 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м, состоящую из: жилой комнаты площадью 21,4 кв.м и веранды площадью 13,5 кв.м, по ? доле в праве за каждым.

Прекратить право Золотова ФИО29 на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Прекратить право Ватиной ФИО30 на 11/36 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке - в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      подпись            Г.С. Артёмова

Копия верна. Судья                             Г.С.Артёмова