Решение по делу № 2-2005/2015 ~ М-1338/2015 от 02.03.2015

Дело № 2-2005/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» апреля 2015 года    г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: председательствующего судьи Гималетдинова А.М., при секретаре Яныбаевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиловой <данные изъяты> к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Халилова <данные изъяты>, обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение № 15 - гаражный бокс № 61, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный на первом этаже здания гаража литеры Б, рядом с домом <данные изъяты>. Согласно технического паспорта инв. № <данные изъяты> от 05.03.2013, а также права собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение № 4 - гаражный бокс <данные изъяты>, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный на первом этаже здания гаража литеры Б, рядом с домом <данные изъяты>. Согласно технического паспорта инв. <данные изъяты> от 05.03.2013

В судебное заседание истец Халилова Г.Н. не явилась, представила заявление в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, а также рассмотреть дел без ее участия, в присутствии уполномоченного на основании доверенности представителя. Представитель Истца, Максимов А.Н., действующий на основании доверенности <данные изъяты> от <данные изъяты> года, пояснил суду, что 21.07.2004 года между Халиловой <данные изъяты> и ОАО «Строитель» заключен договор инвестирования № 13 в строительство двухэтажного гаража стоянки расположенного рядом с домом <данные изъяты>. Стоимость долевого участия в строительстве согласно договора составила 400 000 (Четыреста тысяч) рублей. Свои обязательства установленные договором Халилова Г.Н., выполнила в полном объеме, что подтверждается актом приема передачи гаражного бокса от 12.11.2004 года, а также Квитанциями к ПКО <данные изъяты> года на сумму 100 000 руб., ПКО <данные изъяты> года на сумму 100 000 руб., ПКО <данные изъяты> года на сумму 100 000 руб., ПКО <данные изъяты> года на сумму 100 000 руб. В подтверждение исполнения обязательств, в том числе по производству расчетов ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи имущества от 12.11.2004 года, передал Халиловой Г.Н., в фактическое владение и пользование нежилое помещение №15, литера Б - гаражный бокс № <данные изъяты> расположенный на первом этаже гаража стоянки, рядом с домом <данные изъяты>. В соответствии с данными технического паспорта инвентарный <данные изъяты> года, недвижимое имущество представляет собой нежилое помещение №<данные изъяты> - гаражный бокс <данные изъяты>, общей площадью 18,1 кв.м, расположенное на первом этаже здания гаража литеры Б, рядом с домом <данные изъяты> Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ, в связи, с чем она вынужден была обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, истец просит признать за ней право собственности, на вышеуказанное недвижимое имущество.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен. Генеральным директором ОАО «Строитель» действующим на основании устава в судебное заседание представлено письменное заявление ответчика, в котором он признает исковые требования в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявления представленные представителем ответчика, в том числе на дату судебного заседания, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество которое не имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Халилова <данные изъяты> выполнила свои обязательства по договору долевого участия в строительстве и ввода в эксплуатацию гаражей от 17.05.2004 года и 21.07.2004 года, посредством оплаты стоимости гаражных боксов и фактически владеет недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Халиловой <данные изъяты> к ОАО «Строитель» о признании права собственности на гаражные боксы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Халиловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Халиловой <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение № 15 - гаражный бокс № <данные изъяты>, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный на первом этаже здания гаража литеры Б, рядом с домом <данные изъяты>. Согласно технического паспорта инв. <данные изъяты>.

Признать за Халиловой <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение <данные изъяты>, общей площадью 18,2 кв.м., расположенный на первом этаже здания гаража литеры Б, рядом с домом <данные изъяты> Согласно технического паспорта инв. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении месяца через Ленинский районный Суд г. Уфы, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:    А.М. Гималетдинов

Подлинный документ подшит в дело Ленинского районного суда г. Уфы № <данные изъяты>

Судья:

Секретарь: