Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1798/2021 ~ М-1552/2021 от 24.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 ноября 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1798/2021по исковому заявлению Афониной Г.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оспаривании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Афонина Г.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства и прекращении права общей долевой собственности (размер доли – 1/1289) сельского поселения Коммунарский м.<адрес>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является дочерью Кувшиновой А.К. При жизни мать истца работала в ЗАО «Коммунарское». На основании    Постановления    Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района» Кувшиновой А.К. в общую долевую собственность была передана земельная доля (доля в праве 1/1289), земельного участка площадью 11 га, расположенного по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Кувшинова А.К. умерла. После ее смерти открылось наследство на принадлежащую ей земельную долю. Фактически истец вступила во владение наследственным имуществом, поскольку после смерти матери продолжает пользоваться наследственным имуществом, несет все расходы по его содержанию.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свое право на наследство, открывшееся после смерти матери, но сделать это в ином порядке, кроме как в судебном, не представляется возможным в связи с чем, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Афонина Г.А. в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца Богатова Г.Н. заявленные исковые требования поддржал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо Кувшинова И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, согласно письменного ходатайства, просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество «Коммунарское».

На основании вышеуказанного постановления Кувшиновой А.К. было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>» общей площадью 11 га.

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № на хранении находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя Кувшиновой А.К., на земельный участок, расположенный по адресу:    <адрес> (л.д. №).

Право общей долевой собственности на вышеуказанные земельные доли в установленном законом порядке зарегистрировано не было за Кувшиновой А.К., что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Ввиду того, что при жизни наследодатель не зарегистрировала свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, и просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок.

Из ответа КУМС от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по сведениям Комитета, Администрацией сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области был подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли) земельного участка №, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>» и опубликован этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ №. В данное списках за № значится Кувшинова А.К.. Сведениями о распоряжении предоставленной земельной долей Кувшиновой А.К. Комитет не располагает (л.д. №).

Согласно ответа администрации с.п Коммунарский № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно приложению № - список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - список невостребованных долей земельного участка с кадастровым №, находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> под № числится Кувшинова А.К.. Сведениями о распоряжении Кувшиновой А.К. предоставленной земельной долей не располагают (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Также судом установлено, Кувшинова А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответов нотариусов Красноярского района Самарской области Портновой А.А. наследственное дело после смерти Кувшиновой А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д. №).

Материалами дела также подтверждается, что Афонина Г.А. является дочерью умершей Кувшиновой А.К. Также материалами дела подтверждается, что Афонина Г.А. на дату смерти Кувшиновой А.К. была зарегистрирована с ней по одному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии наследства (л.д. №

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю.

Также судом установлено, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным по гражданскому делу № исковые требования администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области к Кувшиновой А.К., администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворены частично (л.д. №).

Также судом установлено, что решением Красноярского районного Суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области к Кувшиновой А.К., администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ Решение Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, в вышестоящие инстанции не обжаловалось.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Обстоятельства принадлежности земельной доли Кувшиновой А.К. и основания для признания права собственности на земельную долю за Афониной Г.А. судом установлены.

Также судом установлено, что Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области зарегистрировала свое право в отношении земельной доли на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, номера регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, однако после отмены указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, с заявлением о прекращении государственной регистрации права в Управление Росреестра по Самарской области не обращалась.

В соответствии со статьей 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Афониной Г.А. о приращении права общей долевой собственности (размер доли – 1/1289) сельского поселения Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 11, 12, 130 – 131, 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 14, 15, 22 Федерального закона«О государственной регистрации недвижимости, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Афониной Г.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оспаривании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной, удовлетворить частично.

    Признать за Афониной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (размер доли – 11 га) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах АО «Коммунарское», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

    Прекратить право общей долевой собственности (размер доли – 1/1289) сельского поселения Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования, заявленные к ответчику Управлению Росреестра по Самарской области, оставить без удовлетворения.

    Настоящее решение суда является основанием для исключения органом регистрации прав из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве общей долевой собственности (размер доли – 1/1289) сельского поселения Коммунарский м.р. Красноярский Самарской области на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения товарного сельскохозяйственного производства; регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья________________________________Абишев М.С.