Решение по делу № 2-818/2017 ~ М-711/2017 от 24.07.2017

Дело №2-818/2017                                                     

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 31 августа 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием истца Морозовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по исковому заявлению Морозовой О.А. к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Морозова О.А. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что в 1997 году умерла ее мать ФИО1 ФИО1 после смерти мужа ФИО5 получила в наследство индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом был предоставлен ее отцу ФИО5 в 1954 году по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. В данном доме были зарегистрированы оба родителя. После смерти матери не обратилась в установленный срок к нотариусу, позже нотариус сообщил, что не может выдать свидетельство о праве собственности на дом, так как собственность на данное имущество не зарегистрировано. Она фактически вступила в наследство, в настоящее время проживает в жилом доме и обрабатывает земельный участок, то есть пользуется им как своим собственным. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Определением Няндомского районного суда от 25 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

Истец Морозова О.А. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», будучи извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из представленных отзывов следует, что администрация и комитет не имеют возражений по заявленным исковым требованиям, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третьи лица Ахраменко Е.А., Сычев С.А., Сычев Г.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО5 является ФИО1

ФИО13 (Морозова) О.А. является дочерью ФИО5, ФИО1

В соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

На данном земельной участке расположен жилой дом с аналогичным адресом, общей площадью 51,8 кв.м, 1956 года постройки.

В соответствии с домовой книгой по адресу: <адрес>, проживает Морозова О.А.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.1152, п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что Морозова О.А. постоянно пользуется жилым домом и земельным участком, следит за ними, более никто данным имуществом не пользуется.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, Морозова О.А. после смерти ФИО1 проживает в доме по адресу: <адрес>, имеет в нем постоянную регистрацию то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1

Спора по поводу указанного недвижимого имущества не установлено.

Морозова О.А. до и после смерти родителей пользовалась домом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, следила за его сохранностью, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля, то есть истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, Морозова О.А. является единственным наследником первой очереди по закону.

Истцом представлены достаточные доказательства того, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок, принадлежали наследодателю, доводы истца никем не опровергнуты и доказательств в опровержение их не представлено, ответчики с иском согласны.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ к способам принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, относятся также и действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение установленного ст.1154 ГК РФ срока принятия наследства со дня смерти наследодателя.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд полагает исковые требования Морозовой О.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Морозовой О.А. к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Морозовой О.А. право собственности на жилой дом, площадью 51,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Морозовой О.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2017 года.