Решение по делу № 2-625/2016 ~ М-459/2016 от 31.05.2016

                                        Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 г. <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Лисейкина С.В.,

при секретаре Гладышевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная компания» к Ботвенко Н.К. Ботвенко С.В., Ботвенко В.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,     

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Строительная компания» обратилось в суд по тем основаниям, что в соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников жилых помещений многоквартирных домов задолженность за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Уступаемая по договорам цессии сумма задолженности включает в себя стоимость коммунальных услуг, предоставленных на основании договоров управления многоквартирными домами в период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорам цессии. Должники о произведенной уступке права требования извещены. Согласно реестру задолженности, а также расчету представленному управляющей компанией ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, являющихся собственниками квартиры по адресу: <адрес>, м-н Стахановский <адрес> составляет 101259,87 рублей, из которых за отопление- 37396,45 рублей, за горячее водоснабжение 30364,30 рублей, за холодное водоснабжение 17477,02 рублей, за водоотведение 16022,10 рублей, уступлен ООО «Строительная компания». Расчет задолженности произведен в соответствии со ст. 157 ЖК РФ исходя из объема потребленных коммунальных услуг. В нарушение установленного порядка расчетов оплата за потребленные ресурсы в период с 01.03.2013г. по 31.03.2015г. ответчиками управляющей компании не произведена в полном объеме, в связи с чем, задолженность за указанный период была переуступлена истцу. Ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях по 1/3 доли каждый. Просит взыскать с ответчика Ботвенко Н.К. сумму задолженности за коммунальные ресурсы соразмерно ее доли в праве собственности в размере 33753,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1075 рублей, с ответчика Ботвенко С.В. сумму задолженности за коммунальные ресурсы соразмерно его доли в праве собственности в размере 33753,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1075 рублей, ответчика Ботвенко В.Н. сумму задолженности за коммунальные ресурсы соразмерно его доли в праве собственности в размере 33753,29 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1075 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Ботвенко Н.К., Ботвенко С.В., Ботвенко В.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Строительная компания» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В соответствии ч. 1 с ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ

В судебном заседании установлено, что ООО «Ваш управдом» осуществляло функции управляющей организации и предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н Стахановский <адрес> на основании договора управления от 07.05.2007г.

    В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г. ООО «Ваш управдом» уступило ресурсоснабжающей организации ООО «Строительная компания» право требования по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов задолженности за коммунальные услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.11.2012г. по 31.03.2015г. Реестр должников и реестр договоров управления, по которым управляющая компания уступает право требования задолженности ООО «Строительная компания» являются приложением к договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г.

Ответчики Ботвенко Н.К., Ботвенко С.В., Ботвенко В.Н. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, м-н Стахановский <адрес> по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.08.2015г.

Однако в указанной квартире Ботвенко В.Н. по месту жительства не зарегистрирован и фактически не проживает, в связи с чем, не несет обязанность оплаты за коммунальные услуги, за исключением отопления.

Согласно выписке из домовой книги от 10.09.2016г. в квартире по адресу: <адрес>, м-н Стахановский <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Ботвенко Н.К., Ботвенко С.В., которые несут с обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг. Из расчета задолженности видно, что начисление платы за коммунальные услуги производилось исходя из двух проживающих в квартире лиц.

В соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) №от 12.01.2015г. и № от 22.05.2015г., реестру задолженности, а также расчету ООО «Ваш управдом» долг ответчиков, уступленный ООО «Строительная компания» составляет 101259,87 рублей, из которых за отопление- 37396,45 рублей, за горячее водоснабжение 30364,30 рублей, за холодное водоснабжение 17477,02 рублей, за водоотведение 16022,10 рублей.

Задолженность рассчитана в соответствии со ст. 157 ЖК РФ, исходя из порядка расчета, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом количества зарегистрированных лиц с применением нормативов потребления, действующих с 01.11.2012г. по 31.10.2014г. утвержденных решениями <адрес> городского Совета депутатов, тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные постановлениями РЭК <адрес> и Министерством ЖКХ <адрес>.

Суд не усматривает каких-либо нарушений в порядке и размере начислений платы за коммунальные услуги, признает расчет задолженности верным. Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за указанный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиком не оспорен и не опровергнут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в связи с чем, исковые требования ООО «Строительная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом с ответчика Ботвенко В.Н. подлежит с взысканию задолженность за отопление соразмерно его доли в праве собственности в размере 12465, 5 рублей (37396,45/3), с ответчиков Ботвенко Н.К., Ботвенко С.В., подлежит взысканию задолженность в размере 88794, 37 рублей (101259,87-12465,5), из которой с Ботвенко Н.К. подлежит взысканию 44397, 18 рублей, с Ботвенко С.В. 44397,19 рублей.

Согласно чеку ордеру от 21.04.2016г. истцом оплачена госпошлина в размере 3225 рублей, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ООО «Строительная компания» удовлетворить.

    Взыскать с Ботвенко Н.К. в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 44397, 18 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1419 рублей.

    Взыскать с Ботвенко С.В. в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 44397,19 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1419 рублей.

    Взыскать с Ботвенко В.Н. в пользу ООО «Строительная компания» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 12465, 5 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 387 рублей

    Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                     Лисейкин С.В.