Решение по делу № 2-3334/2015 ~ М-1665/2015 от 20.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области 18 мая 2015 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Кондратьевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко Ю. В., Науменко Д. А., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> к ФГКУ «ИТЦ №2 ВЭВУС» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Науменко Ю.В., Науменко Д.А., действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты>. обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «ИТЦ №2 ВЭВУС» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании Договора социального найма № от /дата/. они вселились в квартиру по адресу: <адрес>

Как указано в иске, на обращение истцов с просьбой приватизации квартиры, им был дан ответ о том, что паспорта БТИ находится в одном экземпляре в ФГКУ «ВЭВУС при Спецстрое России», а документы для учета квартир сданы на регистрацию в территориальное управление Росимущества, в связи с чем договор по передачи квартиры в собственность оформлен в настоящее время быть не может. Аналогичный ответ был получен на обращение истцов от /дата/

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру №, общей площадью 102,7 кв. м., по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве за каждым.

Истец Науменко Д.А., действующий в интересах <данные изъяты>, представляющий также интересы истиц Науменко Ю.В. и <данные изъяты> по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения № от /дата/., заключенному между Федеральным агентством специального строительства и Науменко Ю.В., последней и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передана четырехкомнатная квартира №, общей площадью 102,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

В п. 3 Договора указано, что совместно с истцом вселяются муж – Науменко Д.А., дочь – <данные изъяты> и дочь – <данные изъяты>.

Согласно Финансовому лицевому счету от /дата/. и выписки из домовой книги от /дата/ в четырехкомнатной квартире №, расположенной в <адрес> зарегистрированы с /дата/. (постоянно): <данные изъяты>., Науменко Д.А., <данные изъяты> Науменко Ю.В.

Как усматривается из письма Федерального агентства специального строительства от /дата/. №, Спецстрой России не возражает против приватизации спорной квартиры.

Согласно письму ФГКУ «ИТЦ № ВЭВУС при Спецстрое России» от /дата/. №, паспорт БТИ находится в одном экземпляре в ФГКУ «ИТЦ №2 ВЭВУС при Спецстрое России», документы для учета квартиры сданы на регистрацию в территориальное управление Росимущества, в связи с чем договор передачи квартиры в собственность в настоящее время оформлен быть не может. Аналогичное письмо получено истцами от /дата/. за №

Как указали истицы, они не принимали участия в приватизации, что подтверждено уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от /дата/., № от /дата/., № от /дата/., выпиской из ЕГРП № от /дата/., выпиской из п. 12 личного дела Науменко Д.А.

Как усматривается из Технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на /дата/., квартира № имеет общую площадь 102,7 кв.м., жилую – 59,21 кв.м.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что в данном случае отсутствуют основания к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Нгауменко Ю. В., Науменко Д. А., действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать за Науменко Ю. В., Науменко Д. А., <данные изъяты> в порядке бесплатной приватизации право собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) на квартиру №, общей площадью 102,7 кв. м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья: