Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2516/2018 ~ М-2306/2018 от 17.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2018 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Кузнецовой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никулиной Н.Н. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ

Никулина Н.Н. обратилась с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 690 кв.м. расположенный по <адрес>, в последствии требования уточнила в части площади земельного участка 627 кв.м. предоставленного ей по документам, по координатам согласно плана границ земельного участка от 22.10.2018г. выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>., ссылаясь на следующее.

Никулиной Н.Н. на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит земельный участок площадью 627,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилым домом, расположенный по <адрес>. Для оформления права собственности она обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, но 12.03.2018г. получила отказ, т.к. в архиве правоустанавливающих документов отсутствует второй экземпляр свидетельства.

В судебном заседании представитель истицы Хвостов М.Ю. поддержал уточненные исковые требования, просил суд признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 627 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилым домом, расположенный по <адрес> по координатам согласно плана границ земельного участка от 22.10.2018г. выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>. Пояснил, что ранее земельный участок площадью 1254,8 кв.м. предоставлялся истице и ее отцу <данные изъяты>., в последствии было выдано два свидетельства о праве ПНВ. Истица не смогла зарегистрировать право собственности на земельный участок предоставленный ей, т.к. в архиве не было второго экземпляра свидетельства, о чем указано в Уведомлении Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. Отец истицы умер в ДД.ММ.ГГГГ., она вступила в права наследства, и оформила право собственности на долю жилого дома и земельного участка. Дом находится на участке, который был ранее в собственности у отца, а в настоящее время собственником является истица.

В судебном заседании представитель Администрации г.о.Самара, Департамента управления имуществом г.о.Самара Ткаченко И.В. удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представители третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области, Федеральная кадастровая палата, Департамент градостроительства г.о.Самара не явились.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.11 свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, л.д.12 план установления границ земельного участка, л.д.19 уведомление об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, л.д.20-23 уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации права, л.д.47 сведения об отсутствии информации о предоставлении земельного участка, л.д.48 уведомление, л.д.49-50 информация об отсутствии пересечений границ земельного участка, л.д.52-92, 102-102 выписка из ЕГРН, л.д.103-140 землеустроительное дело, л.д.141-142 свидетельство о праве на наследство по закону, л.д.143-146 заключение кадастрового инженера, л.д.147-155 выписка из ЕГРН, л.д.165-167 Постановление Администрации г.о.Самара от 30.12.1993г. № «Об оформлении правовыми документами самовольно возведенных гражданами жилых домов», суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.9.1.ст.3 ФЗ от 25.10.2001г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до дня ведения в действие Земельного кодекса для индивидуального жилищного строительства на праве ПНВ или постоянного /бессрочного/пользования, гражданин, обладающий таким земельном участке на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и /или/сооружения/, расположенные на таких земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие участки не могут представляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об оформлении правовыми документами самовольновозведенных гражданами жилых домов» истице и ее отцу был разрешена правовая регистрация жилого дома построенного в 1958г. с предоставлением в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 1254,8 кв.м. расположенных по <адрес>. Право долевой собственности на жилой дом первоначально было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления Администрации г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ за № Никулиной Н.Н., по <адрес> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 627,4 кв.м. На основании данного постановления ей Комитетом по земельной реформе г.Самары было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения кадастрового инженера, плана границ расположения земельного участка от 22.10.2018 года площадь земельного участка, предоставленного Никулиной Н.Н. по вышеуказанному постановлению и свидетельству составляет 627 кв.м. Границы земельного участка сформированы в том числе с границами смежных землепользований ранее поставленными на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Пересечений границ земельного участка со смежными участками, с землями общего пользования не имеется. Зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истица возможности не имеет, в связи с отсутствием в архиве право удостоверяющих документов 2 экземпляра свидетельства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Никулиной Н.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Никулиной Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 627 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилым домом, расположенный по <адрес> по координатам согласно плана границ земельного участка от 22.10.2018г. выполненного кадастровым инженером <данные изъяты>.

Решение суда в окончательной форме принято 13 ноября 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ                            Бойко Л.А.