Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1640/2013 ~ М-1101/2013 от 08.04.2013

2-914/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е.М.

С участием представителя истицы –Хрушковой Г.В.

Представителя ответчика <адрес> Прокопенко Д.В.

При секретаре Ширияевой О.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Болсуновской К.А. к юр. лицу о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Болсуновская К. А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение, ссылаясь на то, что 31.12.2008г. между нею и ответчиком был заключен договор купли продажи нежилого помещения №, согласно условиям которого Болсуновская К.А. приобрела нежилое помещение площадью 2,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, восточнее ДК «Кировский» (строительный адрес), <адрес> стоимостью 77000 руб. Болсуновская К.А. выполнила условия договора оплатив стоимость спорного нежилого помещения в полном объеме. Однако ответчик не предоставил необходимые для регистрации права собственности документы, так как на момент выдачи разрешения (от 30.12.2006г) на ввод в эксплуатацию дома, расположенного по адресу <адрес> он фактически построен не был. Поскольку до настоящего времени документы ответчиком надлежащим образом не оформлены, оформить в собственность спорное нежилое помещение истице во внесудебном порядке не представляется возможным, истица просит признать за нею право собственности на нежилое помещение площадью 2,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> именуемое (колясочная).

В судебном заседании представитель истицы Хрушкова Г.В., действующая на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, иск признал в полном объеме.

Третьи лица – <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении слушания по делу и сообщили о причинах неявки.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит требования Болсуновской К.А. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 218 ГК РФ регламентировано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

31 декабря 2008 года между ответчиком и Болсуновской К.А. заключен Договор № купли-продажи нежилого помещения площадью 2,2 кв.м., расположенного по адресу: г Красноярск, восточнее ДК «Кировский» (строительный адрес), почтовый адрес: <адрес> <адрес> именуемое (колясочная) ( л.д.21). Согласно справке ООО «Красноярец плюс» Болсуновская К.А. полностью оплатила стоимость спорного нежилого помещения в размере 77000руб, согласно договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20). Согласно акта приема-передачи от 31.12.2008г спорное нежилое помещение передано Болсуновской К.А.( л.д.17).30.12.2006г. администрацией <адрес> было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в котором располагается спорное нежилое помещение ( л.д.19), однако на момент выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию дома, расположенного по адресу <адрес> он фактически построен не был, в связи с чем оформить переход права собственности на нежилое помещение истице не представилось возможным. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Болсуновская К.А. является собственником жилого помещения квартиры <адрес> ( л.д.16). Как видно из кадастрового плана и поэтажного плана спорное нежилое помещение находится рядом с данной квартирой и используется истицей ( л.д.13-15).

Учитывая вышеизложенное, то, что в судебном заседании ответчик признал иск Болсуновской К.А. и суд принял данное признание иска, суд считает, что за Болсуновской К.А. следует признать право собственности на спорное нежилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Болсуновской К.А. право собственности на нежилое помещение площадью 2,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, именуемое – «колясочная».

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский Краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: