Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2012 ~ М-923/2012 от 07.11.2012

Дело № 2-941/1/2012    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Назаровой И.Н.,

с участием истицы Косаревой М.А.,

представителя истицы Паниной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Людиново 11 декабря 2012 года дело по иску Косаревой Марии Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Косаревой Софьи Андреевны, Косарева Владислава Андреевича, Кочеткова Дениса Андреевича и Косаревой Татьяны Игоревны, к Кочеткову Андрею Анатольевичу, ООО «Общежития», МУП «Людиновотеплосеть», ООО «<адрес> водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Косарева М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Косаревой С.А., Косарева В.А., Кочеткова Д.А. и Косаревой Т.И., обратилась в суд и просит определить порядок и размер ее участия, а также Кочеткова А.А., в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование комнатой № <адрес>, взыскать с ответчика Кочеткова А.А. 1/6 часть расходов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 377 рублей 17 копеек, мотивируя тем, что Косаревой М.А., Косаревой С.А., Косареву В.А., Кочеткову Д.А., Косаревой Т.И. и Кочеткову А.А. принадлежит по 1/6 доле в праве собственности на указанную комнату, однако Кочетков А.А. в комнате не проживает, коммунальные платежи не вносит. Истица желает оплачивать только часть коммунальных платежей и общедомовых расходов за себя и своих несовершеннолетних детей.

Истица Косарева М.А. и ее представитель Панина Е.И. в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Ответчик Кочетков А.А., своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика ООО «Общежития» в суд не явился, в представленном письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГП «Калугаоблводоканал» в суд не явилась, в представленном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители ответчиков МУП «Людиновотеплосеть» и ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, возражений не представили.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить заявленные требования.

В суде установлено, что истица и ответчик Кочетков А.А. состояли в зарегистрированном браке. От брака они имеют сына Кочеткова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Кочетковым А.А. прекращен.

Также Косарева М.А. имеет на иждивении трех несовершеннолетних детей Косареву Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косарева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Косареву С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ Косаревой М.А., Косаревой С.А., Косареву В.А., Кочеткову Д.А., Косаревой Т.И. и Кочеткову А.А. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан была предоставлена комната, расположенная по адресу: <адрес>, ком. 501, общей площадью 22,3 кв.м., по 1/6 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Косаревой М.А., Косаревой С.А., Косаревым В.А., Кочетковым Д.А., Косаревой Т.И. и Кочетковым А.А. было зарегистрировано право собственности на указанную комнату, по 1/6 доле в праве собственности за каждым.

В настоящее время в комнате зарегистрированы и проживают Косарева С.А., Косарев В.А., Кочетков Д.А., Косарева Т.И. и Косарева М.А., последняя производит оплату коммунальных услуг.

Ответчик Кочетков А.А. в комнате не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы и ее представителя, копиями: свидетельств о государственной регистрации права собственности, свидетельств о рождении и расторжении брака, квитанций об оплате коммунальных услуг и другими исследованными судом материалами дела.

Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе несовершеннолетние.

По правилам п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ч. 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, поэтому, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации), обязанность, предусмотренную ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку Косарева С.А., Косарев В.А., Кочетков Д.А. и Косарева Т.И. являются несовершеннолетними, обязанность по несению расходов в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на их законных представителях, так как статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей.

Таким образом, на Косареву М.А. возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг за себя и четырех ее несовершеннолетних детей Косареву С.А., Косарева В.А., Кочеткова Д.А. и Косареву Т.И., а на Кочеткова А.А. – за себя и сына Кочеткова Д.А., доля которого в равных долях распределяется на родителей Косареву М.А. и Кочеткова А.А.

С учетом вышеизложенного суд определяет Косаревой М.А. и Кочеткову А.А. доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанной комнаты следующим образом: Косарева М.А. – ? доли (своя 1/6 доля, 1/6 доля за Косареву С.А., 1/6 доля за Косарева В.А., 1/6 доля за Косареву Т.И. и 1/12 доля за Кочеткова Д.А.); Кочетков А.А. – ? доля (своя 1/6 доля и 1/12 доля за Кочеткова Д.А.).

По правилам ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Пунктом 38 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что наряду с другими сведениями, в платежном документе на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги указываются сведения о собственнике (собственниках) жилого помещения (с указанием фамилий, имен и отчеств граждан) и сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущие периоды.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым возложить на организации, предоставляющие коммунальные услуги, обязанности заключить отдельный договор с истицей, предоставлять Косаревой М.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? долей причитающихся платежей, ответчику Кочеткову А.А. – в размере ? доли причитающихся платежей.

Поскольку Кочетков А.А. не производил оплату текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, то с него как с одного из собственников жилого помещения, исходя из его 1/6 доли в праве собственности, подлежат взысканию в пользу истицы понесенные ей расходы по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 377 рублей 17 копеек.

Расчет задолженности в сумме 11 377 рублей 17 копеек, представленный истицей и подтвержденный квитанциями об оплате коммунальных услуг за указанный период, суд признает правильным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины суд взыскивает с ответчика Кочеткова А.А. в пользу истицы в сумме 655 рублей 08 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг по комнате № в <адрес> в <адрес>: обязать Косареву Марию Анатольевну производить оплату жилья и коммунальных услуг в размере ? доли, Кочеткова Андрея Анатольевича производить оплату жилья и коммунальных услуг в размере ? доли.

Обязать ООО «Общежития», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «<адрес> водоканал» и МУП «Людиновотеплосеть» заключить с Косаревой Марией Анатольевной и Кочетковым Андреем Анатольевичем соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком, начислять коммунальные платежи в соответствии с указанными долями и выдать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Взыскать с Кочеткова Андрея Анатольевича в пользу Косаревой Марии Анатольевны расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 11 377 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 655 рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2012 года.