Решение по делу № 2-313/2013 ~ М-262/2013 от 18.07.2013

Дело №2-313/2013                                                                                                             К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Куеда         14 августа 2013 года

Куединский районный Пермского края суд в составе

председательствующего судьи Колоколова С.М.

при секретаре Яманаевой Н.В.

с участием истца <Истец>

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску <Истец> к <Ответчик> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л :

Истец <Истец> обратилась суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что она является собственником жилого дома по адресу д. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. При оформлении договора купли-продажи была поставлена в известность о том, что в данном доме зарегистрирован <Ответчик>, который не является ей родственником и был зарегистрирован в данном доме ранее. При неоднократном обращении к <Ответчик> о снятии с регистрационного учета он обещал сделать это, однако до сих пор с регистрационного учета не снялся, что создает препятствие при оформлении документов на различные пособия и субсидии.

Просит признать <Ответчик> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчик <Ответчик> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо - отделение УФМС в <адрес> просит рассмотреть иск в их отсутствии.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи, он вправе вселять в дом других граждан и т.д.

Вместе с тем собственник в силу ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что стороны зарегистрированы по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности единолично истцу <Истец> Право собственности истца на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что <Ответчик> членом семьи собственника <Истец> не является, <Ответчик> был ранее зарегистрирован в указанном доме с согласия бывшего собственника <Гражданин>, которая данный жилой дом согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала <Истец>

Суд считает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не порождает никаких прав на жилое помещение.

               Судом установлено, что регистрация <Ответчик> в спорном доме обременительна для истца, как собственника, в связи с чем считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования <Истец> удовлетворить.

Признать <Ответчик>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия <Ответчик> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Куединского районного суда                 С.М. Колоколов