Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2013 ~ М-603/2013 от 16.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

05 июня 2013 года Сысертский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Холоденко Н.Б., представителя истца Горячевой Е.А., при секретаре Тумашовой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-685/2013 по иску ТСЖ «Магистраль» к Иванову ФИО8, Ивановой ФИО9 о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Магистраль» обратилось в суд с иском к Иванову ФИО10, Ивановой ФИО11 о взыскании долга за коммунальные услуги.

В обоснование требований истец в заявлении указал, что Иванов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4. На протяжении длительного времени он не оплачивает содержание и текущий ремонт жилого фонда, также не вносит плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, также коммунальные услуги этому юридическому лицу. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут равную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Многоквартирный дом, в котором проживают ответчики, обслуживается ТСЖ «Магистраль», что подтверждается протоколом №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно платежи ответчиками должны вноситься ТСЖ «Магистраль». Ответчики данной обязанности не исполняют. Задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму, а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Горячева Е.А., ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Иванов А.В., Иванова Е.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки неизвестна. Сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

С согласия представителя истца суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и вынесении в отношении них заочного решения. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцом исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Так, согласно ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из п.п. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Иванов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4.

Из выписки, составленной ТСЖ «Магистраль», справки, выданной ООО «УК ЖКХ «Лидер» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Иванов А.В. зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают его супруга Иванова Е.М. <данные изъяты>..

Ответчиками обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не исполняется в течение длительного времени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается оборотно-сальдовой выпиской по лицевому счету.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованными, сумму долга следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Также с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по составлению справки о регистрации в сумме <данные изъяты>, поскольку в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Магистраль» к Иванову ФИО12, Ивановой Екатерине ФИО13 о взыскании долга удовлетворить.

Взыскать с Иванова ФИО14, Ивановой ФИО15 солидарно в пользу ТСЖ «Магистраль» долг в размере <данные изъяты> и судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Холоденко Н.Б.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.06.2013