Решение по делу № 2-600/2015 ~ М-338/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-600/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        08 апреля 2015 года

         Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора передачи жилого помещения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Бюро ФИО10 и истцом, ФИО3 является собственником <данные изъяты> долей квартиры общей площадью <данные изъяты>. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший супруг ФИО4

ФИО3 обратилась в Ростовский районный суд <адрес> с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик, в спорном жилом помещении длительное время не проживает и право пользования им утратил.

         В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО4 - и дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ней и ответчиком был расторгнут. Ответчик еще до официального развода, в ДД.ММ.ГГГГ года, из квартиры выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где повторно зарегистрировал брак и проживает у своей новой жены. На данный момент его вещей в данном помещении не находится, коммунальные платежи он никогда не оплачивал и не оплачивает. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, поясняя. Что ему некогда этим заниматься. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В силу ст. 34ЖК РФ в случае прекращения у ответчика права пользования жилым помещением он обязан освободить квартиру. Если в установленный срок он не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, суд признает причины неявки неуважительными.

Выслушав лиц участвующим в рассмотрении дела, показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниями.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Бюро по приватизации жилого фонда <адрес> и истцом, ФИО3 является собственником <данные изъяты> долей квартиры общей площадью <данные изъяты>. м, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывший супруг ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

После заключения брака с ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик вселился в указанное жилое помещение как член семьи истца.

Фактически брачные отношения между ответчиком и истцом были прекращены в ДД.ММ.ГГГГ года, когда ответчик забрав все свои личные вещи добровольно выехал из квартиры, соответственно, с этого времени ФИО4 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, никаких его личных вещей в данном помещении не находится.

Брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ЯО от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца, и в течение длительного времени не пользуется жилым помещением, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Отсутствие ответчика в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и вывоз им своих личных вещей из нее свидетельствуют о том, что интереса в данном жилье он не имеет.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Такого соглашения между истцом и ФИО4 не имеется, следовательно, с выездом из квартиры и расторжением брака с ФИО3 ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 288 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий:                           В.Е.Бабич