Решение по делу № 2-1812/2017 ~ М-111/2017 от 11.01.2017

            Дело № 2-1812/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                       «30»марта 2017 года

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Жучковой М.Д.,

при секретаре Хисматуллиной А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова <данные изъяты> ПГК «<данные изъяты>», ФИО1 округа <адрес> РБ о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Мельников Д.С. обратился в суд с иском к ПГК «<данные изъяты>», ФИО1 округа горд Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы.

Требования мотивированы тем, что истец является членом Потребительского гаражного кооператива «<данные изъяты> расположенного по адресу: РБ, <адрес>, владеет на праве собственности гаражом №, с кадастровым №, общей площадью 17,4 кв.м. на третьем этаже, осуществляет эксплуатацию, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ПГК Академический ФИО5 Также владеет на праве собственности гаражом №, с кадастровым №, общей площадью 18,1 кв.м. на первом этаже, осуществляет эксплуатацию, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем ПГК «<данные изъяты> ФИО5

Кроме того, членство истца подтверждается членскими книжками кооператива, выданными ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГК «Академический» ФИО5

Истец ДД.ММ.ГГГГ. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на гараж. ДД.ММ.ГГГГ. было отказано в государственной регистрации, так как Потребительским гаражным кооперативом Академический на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие разрешенное строительство гаражей (общая папка документов) – разрешение на строительство, документы, подтверждающие отвод земельного участка для строительства, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренные п. 1 ст.51 п.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ с приложением списка членов кооператива.

Просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.; признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Мельников Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1 ответчика ПГК <данные изъяты>» председатель ФИО5 с исковыми требованиями согласился, пояснил, что для государственной регистрации права собственности не представлено разрешение на строительство.

ФИО1 <адрес> на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

ФИО1 третьих лиц Управления земельных и имущественных отношений ФИО3 ГО <адрес>, ФИО3 <адрес> ГО <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ООО <данные изъяты>» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес>, вступившим в законную силу, от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица сери 02 № ПГК Академический зарегистрирован ИМНС Росси по <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ. (ныне действующий, что подтверждается выпиской с ЕГРЮЛ от 02.12.2016г.).

В соответствии с п.1.1. Устава кооператив создан решением общего собрания физических и юридических лиц, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в обслуживании принадлежащих им гаражных боксов.Постановлением главы ФИО3 № от 19ДД.ММ.ГГГГ. ООО <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 10290 кв.м по <адрес> в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. для завершения строительства 2-х-4-х этажного гаража с погребами коллективного пользования, помещения ремонта автомашин и размещением на кровле открытой автостоянки. Основанием для издания указанного постановления явилось письмо ООО «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., а также проект выполненный на основании постановления главы ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г. и согласованный Главархитектурой 02.12.1993г.

ДД.ММ.ГГГГ. между ПГК Академический и ООО «<данные изъяты>» заключен договор подряда на капитальное строительство гаражного комплекса.

Получено ГЗ по условиям закрепления земельного участка №/С ДД.ММ.ГГГГ. и ГЗ по размещению объекта № №/С от ДД.ММ.ГГГГ выданные Главным управлением Архитектуры и градостроительства ФИО3 ГО <адрес>.

3-х этажный гараж с размещением на кровле открытой автостоянки по адресу: <адрес>, рядом с домом № а, был выстроен подрядчиком ООО <данные изъяты>» на основании разрешения на строительство №-П, выданного инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора, на земельном участке предоставленном для размещения гаражей.

ГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составлен и выдан технический паспорт на гаражный комплекс, инвентарный №. Гаражный комплекс возведен в соответствии с утвержденным проектом и необходимыми согласованиями (в указанном выше заочном решении Октябрьского районного суда <адрес> указан весь список проведенных согласований).

П.9 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебном решении» предусмотрено, что согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно технического паспорта на гаражный бокс №, выданного Территориальным участком <адрес> ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ. (инвентарный №), гаражный бокс расположен в литере А, на третьем этаже, № помещения на поэтажном плане 54, общей площадью 17,4 кв.м.

Согласно технического паспорта на гаражный бокс № выданного Территориальным участком <адрес> ГУП БТИ РБ 22.07.2016г. (инвентарный №), гаражный бокс расположен в литере А, на первом этаже, № помещения на поэтажном плане 59, общей площадью 18,1 кв.м.

Согласно решению о присвоении адреса объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ПГК Академический присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Данные документы свидетельствуют о том, что спорные объекты не являются самовольной постройкой, и право собственности на них может быть установлено по ст. 218 ГК РФ.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной председателем ПГК Академический ФИО5, истец владеет гаражом №, с кадастровым №, общей площадью 17,4 кв.м., паевой взнос выплачен полностью. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что истец владеет гаражом №, с кадастровым №, общей площадью 18,1 кв.м., паевой взнос выплачен полностью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец, как член кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гаражи приобрел право собственности на них.

В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. за Мельниковым <данные изъяты>.

Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. за Мельниковым <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

            Судья                         М.Д. Жучкова