Решение по делу № 2-153/2013 (2-3373/2012;) ~ М-3301/2012 от 31.10.2012

Дело № 2-153

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Мирзажановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области

11 марта 2013 года

гражданское дело по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) к ООО «Олимп», Ковалеву ФИО9, ФИО2 о взыскании кредита, процентов, неустойки по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании кредита, процентов, неустойки по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (Открытое акционерное общество) и ООО «Олимп» в лице Генерального директора Ковалева ФИО10 был заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи, в соответствии с которым истец обязался открыть заёмщику кредитную линию с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>) рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., а Заёмщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты на него в соответствии с графиком снижения лимита, являющегося приложением № к кредитному договору.

Согласно п. 1.6. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик ежемесячно выплачивает Кредитору проценты, начисляемые Кредитором из расчета <данные изъяты> % годовых.

Истец свои обязательства перед заёмщиком выполнил и перечислил сумму кредита на расчетный счёт заёмщика <данные изъяты>, что подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от <данные изъяты>. Сумма кредита составила <данные изъяты>

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Однако, заемщик, нарушая условия Кредитного договора, требования статьи 819 ГК РФ, принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и начисленных процентов исполнял ненадлежащим образом, денежные средства в сумме полученного кредита, проценты за пользование кредитом в сроки, установленные Кредитным договором, уплачены не были, что подтверждается выписками по счетам (приложения к настоящему исковому заявлению).

В соответствии с п. 2.5.1. Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы или части выданного кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и иных плат, штрафов и неустоек при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком его обязательств по Кредитному договору по погашению кредита и/или уплате процентов и любых иных обязательств Заемщика перед кредитором по другим договорам.

Задолженность Заёмщика по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе:

Сумма основного долга- <данные изъяты>;

Сумма начисленных процентов - <данные изъяты>;

Штраф - <данные изъяты>.

Общество с ограниченной ответственностью отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (согласно ст. 48 ГК РФ).

В счет обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены договоры поручительства и договор об ипотеке:

между истцом и Ковалевым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был заключен договор поручительства № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым соответчик № (поручитель) обязуется перед истцом (кредитором) отвечать за исполнение заёмщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов перед истцом (кредитором), возникших из кредитного договора, в полном объёме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

- между истцом и Оськиной ФИО12, <данные изъяты>., зарегистрированной (далее - соответчик №2) заключен договор поручительства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор поручительства), в соответствии с которым соответчик № (поручитель) обязуется перед истцом (кредитором) отвечать за исполнение заёмщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов перед истцом (кредитором), возникших из кредитного договора, в полном объёме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

- между истцом и Оськиной ФИО13, <данные изъяты>р., далее - соответчик № заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым соответчик №3(залогодатель) обязуется перед истцом (залогодержателем) в случае неисполнения обязательств по кредитному договору заключить с истцом (залогодержателем) соглашение для обращения взыскания на предмет залога во внесудебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Предметом залога по вышеуказанному договору об ипотеке является: помещение магазина, назначение нежилое, общая площадь <данные изъяты> Адрес объекта: <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты> Помещение принадлежит залогодателю на праве собственности, которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> на основании: договора купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты>., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от «<данные изъяты>

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Исходя из п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 2.3. Договоров поручительства поручитель обязуется в случае неисполнения заёмщиком своих обязательств по кредитному договору перечислить сумму задолженности в полном объеме по первому требованию кредитора.

Пунктом 2.1. Договоров поручительства предусмотрено, что поручитель несет перед кредитором солидарную ответственность с заемщиком.

В соответствии с п.п. 4.3 Договора об ипотеке залогодержатель вправе за счет заложенного имущества удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

Залогодержатель удовлетворяет свои требования из стоимости предмета залога по решению суда либо нотариально удостоверенного соглашения залогодателя с залогодержателем, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет залога.

Истец направлял ответчику и соответчикам уведомления с предложением возвратить сумму кредита, а также погасить имеющуюся задолженность, увеличенную на сумму процентов (исх.№№1,2,3,4 от ДД.ММ.ГГГГ и №1а от 18.09.2012), однако, до настоящего времени ответчик и соответчики не отреагировали на данные уведомления, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Исходя из п. 4 ст. 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции,

другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции

В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны вправе сами определить суд, которому будет подсудно дело. При этом они вправе изменить как общую, так и альтернативную подсудность. По смыслу ст. 32 ГПК РФ соглашением сторон не может определяться только исключительная (ст. 30 ГПК РФ) и родовая (предметная) подсудность.

Соглашение об определении территориальной подсудности, в силу ст. 32 ГПК РФ, обязательно не только для сторон, но и для суда.

Если иск предъявлен к нескольким ответчикам, но только с одним из них у истца имеется соглашение о подсудности, подсудность иска не может быть определена на основании такого соглашения. В этом случае следует руководствоваться общими правилами территориальной подсудности.

В силу части первой ст.31 ГПК РФ иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

Просит взыскать в солидарном порядке с ООО «Олимп», Ковалева ФИО14
ФИО15, Оськиной ФИО16 в пользу Новосибирского социального
коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) сумму задолженности по Кредитному договору № от <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, в том числе: сумма основного долга- <данные изъяты>; сумма начисленных процентов - <данные изъяты>; штраф - <данные изъяты>.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Олимп», Ковалева ФИО17, Оськиной ФИО18 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке № от <данные изъяты>, а именно на: Помещение магазина, назначение -нежилое, общая площадь-<данные изъяты>м., этаж -<данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, принадлежащее Оськиной ФИО19, <данные изъяты>р., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял свои требования.

Согласно искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18 т.2) просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе: основной долг-<данные изъяты>., проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга <данные изъяты>. по день фактической уплаты исходя из ставки <данные изъяты>, пени на просроченные проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени, начисленные на просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактической уплаты исходя из ставки 0,1% от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа, штраф за неисполнение условий договора в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество- помещение магазина, установив начальную продажную стоимость <данные изъяты>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ предоставлено заявление об уточнении исковых требований. Истцом уточнена итоговая сумма задолженности и уточнено правовое обоснование заявленных требований, а также изменена начальная продажная стоимость заложенного имущества- помещения магазина.

Истец указывает, что на основании п.п.1.1-1.2 кредитного договора заемщику 000 «Олимп» в рамках кредитной линии был выдан кредит траншами (по три миллиона рублей каждый транш) на общую сумму <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается банковскими ордерами №№ от <данные изъяты>.

Согласно п.1.3 Кредитного договора, заемщик обязуется погасить полученный Кредит, в соответствии с графиком снижения лимита. В данном пункте указан конечный срок (ДД.ММ.ГГГГ пользования кредитом и промежуточные (в графике снижения лимита).

Согласно п.1.5 Кредитного договора, цель кредита - пополнение оборотных средств, инвестиции.

Всего погашено суммы основного долга по кредиту в размере <данные изъяты> (расчет и выписки по счетам прилагаются).

Остаток задолженности по основному долгу составил <данные изъяты> рублей 00 копеек;

Согласно п. 1.6 Кредитного договора процентная ставка по кредиту- <данные изъяты> годовых.

Согласно данному условию:

начислены проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

удержаны проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- остаток долга по процентам на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Согласно п.3.1. Кредитного договора за использование Кредита сверх установленного п. 1.3 Договора срока (промежуточных сроков пользования кредитом в соответствии с графиком снижения лимита) Заемщик на сумму просроченной задолженности выплачивает Кредитору повышенные проценты по ставке, увеличенной на 5 (Пять) % годовых к процентной ставке, предусмотренной п.1.6 Договора. На сумму ссудной задолженности, срок возврата которой ещё не наступил, проценты за пользование Кредитом рассчитываются в соответствии с условиями п.1.6 или п. 1.7 Договора. Согласно данному условию:

начислены повышенные проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

удержаны повышенные проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- остаток долга по повышенным процентам на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Согласно 3.2. Кредитного договора при неуплате в обусловленный п.1.6 Договора срок процентов за пользование Кредитом (уплата (взыскание) процентов - с 21 числа по последний рабочий день текущего месяца включительно), Заемщик выплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа.

Согласно данному условию:

начислены пени на просроченные проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

удержаны пени на просроченные проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

остаток долга по пени на просроченные проценты на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно п.2.9. Кредитного договора при неисполнении заемщиком условий п.2.8 договора в установленные сроки (данный пункт гласит, что в период действия договора заемщик обязуется ежеквартально предоставлять кредитору справку из налогового органа о состоянии расчётов по налогам, сборам, взносам, бухгалтерский баланс со всеми приложениями, налоговые декларации и иные документы, разъясняющие отдельные строки баланса (строки баланса «Долгосрочные финансовые вложения», «Дебиторская задолженность», «Краткосрочные финансовые вложения», «Долгосрочные обязательства» (в том числе кредиты и займы), «Краткосрочные обязательства» (в том числе кредиты и займы), «Кредиторская задолженность), в предусмотренные законодательством сроки для сдачи этих документов в налоговые органы, а также по требованию кредитора предоставлять сведения о целевом использовании кредита, помесячном движении денежных средств по всем счетам заемщика (за период, не менее чем 6 (шесть) месяцев) и другие необходимые документы, подтверждающие его платёжеспособность и обеспеченность кредита (в трёхдневный срок с момента запроса кредитора) кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере <данные изъяты>) рублей за каждый день просрочки предоставления документов.

Согласно данному условию, на основании служебных записок начальника и
заместителя начальника Управления кредитования малого и среднего бизнеса Банка
«Левобережный» начислена неустойка за не предоставление документов в общем размере
<данные изъяты> 00 копеек:    

служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>

-служебная записка от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>
Удержано сумма неустойки в размере <данные изъяты>
Остаток долга по неустойке (штрафу) - <данные изъяты>

Согласно п. 4.11. Кредитного договора Заемщик ООО «Олимп» обязуется перевести и поддерживать обороты в Банк «Левобережный» (ОАО) в объеме не менее <данные изъяты> ежемесячно. В случае невыполнения данного условия Банк имеет право потребовать досрочный возврат кредита в одностороннем порядке, либо взыскать штраф согласно действующим тарифам Банка или повысить действующую процентную ставку до <данные изъяты> годовых.

Согласно данному условию, на основании Протоколов малого кредитного комитета Банка №№ от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с Заемщика решено взыскать штраф в общем размере <данные изъяты>:

начислено штрафов на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

удержано штрафов на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- остаток долга по штрафам -<данные изъяты>.

Судебные расходы на оплату госпошлины и отправку телеграмм подтверждаются платежными документами:

-    расходы по оплате госпошлины на сумму <данные изъяты> рублей (п/п №№ от
ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>).

-    расходы на отправку телеграмм на сумму <данные изъяты> (копия чека от 14.12.2012г. на сумму <данные изъяты>).

Всего судебные расходы истца составили <данные изъяты>.

Залогодателем Оськиной С.А. предоставлен отчет об оценке предмета ипотеки, согласно которому рыночная стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты> 00 копеек. Проведя маркетинговые исследования, истец согласен с данной оценкой.

Просит взыскать в солидарном порядке с ООО «Олимп», Ковалева ФИО20
ФИО21, Оськиной ФИО22 в пользу Новосибирского социального
коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору № от <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> числе:

основной долг - <данные изъяты>) рублей 00 копеек;

проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

    -пени на просроченные проценты, расчет которых произведен на ДД.ММ.ГГГГ в
размере <данные изъяты>

-    штраф за неисполнение условий договора в размере <данные изъяты>.

Кроме того, просит взыскать проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга - <данные изъяты> по день фактической уплаты исходя из ставки <данные изъяты> годовых, пеню, начисленную на просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактической уплаты исходя из ставки 0,1 % от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Олимп», ФИО1
ФИО23, Оськиной ФИО24 Анатольевны в пользу Новосибирского
социального коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) судебные расходы,
понесенные истцом в размере <данные изъяты> в том числе:

- расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

-расходы на отправку телеграмм в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке <данные изъяты><данные изъяты>, а именно на: помещение магазина, назначение - нежилое, общая
площадь-<данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, ул.
<адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, принадлежащее
Оськиной ФИО25, <данные изъяты>.р., путем реализации с публичных торгов,
установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере
<данные изъяты>) рублей 00 копеек

В судебном заседании представитель истца Парак Л.Б., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что между банком и ООО «Олимп» был заключен кредитный договор. Кредит выдан траншами по <данные изъяты>, всего было выдано <данные изъяты>. Всего задолженности погашено <данные изъяты> руб. остаток задолженности. Ставка <данные изъяты> согласно п.1.6 кредитного договора, <данные изъяты> руб. начислены проценты с момента выдачи кредита по ДД.ММ.ГГГГ Уплачено процентов <данные изъяты>. Просят взыскать остаток процентов <данные изъяты>. П.1.3 кредитного договора предусмотрены повышенные проценты. Повышенные проценты начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., погашено <данные изъяты>. Согласно п. 3.2 кредитного договора предусмотрена неустойка на проценты в размере 0,1 %. На ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты>., <данные изъяты>. удержано, остаток <данные изъяты>. Согласно п.2.9 кредитного договора заемщику на основании служебных записок начислена неустойка за не предоставление документов. Сумма неустойки составила <данные изъяты>. Остаток составляет <данные изъяты>. Согласно п.4.11 кредитного договора заемщик должен поддерживать кредитные обороты. На основании протоколов решено взыскать штраф <данные изъяты>. <данные изъяты> удержано. Просит взыскать судебные расходы <данные изъяты> руб. госпошлина, <данные изъяты> госпошлина за требования неимущественного характера, <данные изъяты>. за отправку телеграмм. Просит взыскать солидарно суммы задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество нежилое помещение по адресу: <адрес>. Банк согласен со стоимостью нежилого помещения, указанной в отчете Оськиной.

Представитель ситца не возражает против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика ООО «Олимп» в судебное заседание не явился. Согласно ст.54 п.3 ГК РФ наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительных документах. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ юридический адрес ООО «Олимп» : <адрес> (л.д.144-149 т.1).

Согласно ч.5 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Судебные повестки, направленные по адресу, на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 170-171 т.1), на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.244-245 т.1), на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ (том2) возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. На основании изложенного суд считает юридическое лицо извещено и силу положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Олимп»

Ответчик Ковалев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя Ковалева ФИО26 назначен адвокат коллегии адвокатов № <адрес> (л.д.114 т.1).

Представитель Ковалева С.В. в судебное заседание не явился.

Ответчик Оськина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении повестки.

Ответчиком было предоставлено встречное исковое заявление ( л.д.2 т.2), в принятии, которого судом было отказано ( л.д.4 т.2).

Доводы, изложенные ответчиком, суд рассматривает в качестве возражения на заявленные банковские требования.

Оськина С.Н. указывает, что она не подписывала договор поручительства, о проведении экспертизы почерка ею будет заявлено ходатайство после принятия встречного иска. Указывает, что в договоре № от ДД.ММ.ГГГГ нет указания на способ обеспечения кредита- поручительство. На последней странице договора стоит ее подпись под реквизитом «поручитель (залогодатель)». Договор залога был ею зарегистрирован и она считала, что является залогодателем. У нее нет договора поручительства либо его копии.

Также ответчиком предоставлен отчет оценки рыночной стоимости нежилого помещения по адресу: <адрес> предмета залога. (л.д.176-226 т1).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст.310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом иди договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» и ООО «Олимп» был заключен договор № об открытии кредитной линии с лимитом выдачи на получение <данные изъяты>., на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., под <данные изъяты> (л.д.10-16 т.1).

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи 6000000 руб., а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора.

Согласно п.1.2 кредитного договора выдача кредита производится в полном объеме либо траншами не позднее <данные изъяты> дней со дня заключения настоящего договора путем перечисления сумм кредита на расчетный счет заемщика открытый у кредитора № на основании заявления заемщика, соответствующих требованиям кредитора. Выдача кредита (транш в размере <данные изъяты>) по расписке о сдаче договора об ипотеке на регистрацию в УФРС. В случае отказа клиентом в регистрации договора об ипотеке, банк имеет право увеличить процентную ставку на 2 п.п., или взыскать штраф согласно действующим тарифам банка либо потребовать досрочный возврат кредита в одностороннем порядке. Датой выдачи кредита считается дата зачисления средств на указанный счет заемщика. Остаток ссудной задолженности по договору в течение всего срока действия договора не может превышать лимит выдачи, установленный п.1.1 договора.

В соответствии с п.1.3 кредитного договора заемщик обязуется полностью погасить полученный кредит не позднее ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с графиком снижения лимита ( приложение № к договору).

Согласно п.1.5 кредитного договора в рамках договора кредитор предоставляет кредит на следующие цели: пополнение оборотных средств, инвестиции.

    В соответствии с п. 1.6 кредитного договора за пользование кредитом заемщик ежемесячно уплачивает кредитору проценты, начисляемые кредитором из расчета <данные изъяты>% годовых.

Согласно п.3.1 кредитного договора за использование кредита сверх, установленного п.1.3 договора срока заемщик на сумму просроченной задолженности выплачивает кредитору повышенные проценты по ставке, увеличенной на 5 % годовых к процентной ставке, предусмотренной п.1.6 договора. На сумму ссудной задолженности срок возврата которой еще не наступил, проценты за пользование кредитом рассчитываются в соответствии с условиями п.1.6 или п.1.7 договора.

В соответствии с п.3.2 кредитного договора при неуплате в обусловленный п.1.6 договора срок процентов за пользование кредитом, заемщик выплачивает кредитору неустойку в размере 0,1 % от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа.

Согласно п.2.8 договора в период действия договора заемщик обязуется ежеквартально предоставлять кредитору справку из налогового органа о состоянии расчётов по налогам, сборам, взносам, бухгалтерский баланс со всеми приложениями, налоговые декларации и иные документы, разъясняющие отдельные строки баланса (строки баланса «Долгосрочные финансовые вложения», «Дебиторская задолженность», «Краткосрочные финансовые вложения», «Долгосрочные обязательства» (в том числе кредиты и займы), «Краткосрочные обязательства» (в том числе кредиты и займы), «Кредиторская задолженность), в предусмотренные законодательством сроки для сдачи этих документов в налоговые органы, а также по требованию кредитора предоставлять сведения о целевом использовании кредита, помесячном движении денежных средств по всем счетам заемщика (за период, не менее чем 6 (шесть) месяцев) и другие необходимые документы, подтверждающие его платёжеспособность и обеспеченность кредита (в трёхдневный срок с момента запроса кредитора).

В соответствии с п.2.9 при неисполнении заемщиком условий п.2.8 договора в установленные сроки кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки предоставления документов.

Согласно п.4.11 кредитного договора заемщик ООО «Олимп» обязуется перевести и поддерживать обороты в банк «Левобережный» (ОАО) в объеме не менее <данные изъяты>. ежемесячно. В случае невыполнения данного условия банк имеет право потребовать досрочный возврат кредита в одностороннем порядке, либо взыскать штраф согласно действующим тарифам банка или повысить действующую процентную ставку до <данные изъяты>.

На основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «Олимп» выдан транш ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. и ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. (л.д.27-30 т.1).

При исполнении договора кредита № от ДД.ММ.ГГГГ у заемщика ООО «Олимп» в результате ненадлежащего исполнения обязательства образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. в том числе: основной долг - <данные изъяты>; проценты в размере <данные изъяты>; пеня на просроченные проценты <данные изъяты>., штраф за неисполнение условий договора в размере <данные изъяты>

Данная задолженность подтверждается расчетом истца ( л.д.20 т.2), с которым суд согласен, поскольку он рассчитан в соответствии с условиями договора.

Исполнение кредитного договора обеспечивается договорами поручительства: <данные изъяты> г., заключенным между банком и Ковалевым <данные изъяты>, <данные изъяты>., заключенным между банком и Оськиной ФИО29.

Согласно п.1.1 договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «Олимп» обязательств по возврату кредита и уплате процентов перед кредитором, возникших из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

Договор поручительства (л.д.19-20 т.1) подписан Оськиной С.А., подпись в договоре не оспорена, ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы не заявлено, в судебное заседание не являлась. Доводы ответчика о том, что договор ею не подписан не обоснованны, доводы о том, что у нее отсутствуют экземпляр договора или его копия, не имеют значения для разрешения вопроса о привлечении поручителя к солидарной ответственности за неисполнение основного обязательства.

Доводы о том, что в кредитному договоре указано на то, что она выступает поручителем (залогодателем) в силу чего она считает, что является залогодателем, не имеет правового значения, поскольку имеется договор поручительства.

Поскольку обязательство по договору кредита № от ДД.ММ.ГГГГ заемщиком не было исполнено надлежащим образом, то ответчики Ковалев С.В., Оськина С.А. на основании договоров поручительства несут солидарную с ним ответственность.

Таким образом, задолженность подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) необходимо взыскать с Ковалева ФИО30, Оськиной ФИО31 задолженность по кредитному договору <данные изъяты>., которая состоит из основного долга - <данные изъяты>; процентов в размере <данные изъяты>; штрафа за неисполнение условий договора в размере <данные изъяты> копеек.

Согласно п.4 ст. 809 ГК РФ в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ суд считает необходимым взыскать проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга <данные изъяты> по день фактической уплаты исходя из ставки <данные изъяты> годовых.

В соответствии с п.3.2 кредитного договора суд, считает, что следует взыскать пени, начисленные на просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактической уплаты исходя из ставки <данные изъяты> от суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу указанной нормы имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку период просрочки платежей по договору превышает три месяца, сумма неисполненного обязательства составляет более 5% от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге.

Согласно ст.334 ГК РФ, ст.1 Закона «О залоге» залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор- залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Заложенное имущество обладает статусом, при котором кредитор (залогодержатель) вправе, в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Оськина С.А. для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ предоставила в залог помещение магазина, назначение - нежилое, общая
площадь-<данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, ул.
<адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>. Помещение принадлежит на праве собственности Оськиной С.А., которое зарегистрировано в Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. Передаваемое имущество обременено ипотекой по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (ОАО) и Оськиной С.А. Стоимость объекта недвижимости, являющегося предметом залога по настоящему договору, по соглашению сторон составляет <данные изъяты>

Согласно п.4.3 договора залога залогодержатель вправе за счет заложенного счета удовлетворить свое требование по договору кредитной линии в полном объеме, определенном к моменту фактического удовлетворения, включая: суммы задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом, убытки, причиненные просрочкой исполнения обязательств, расходы по взысканию, в размере, который будет установлен, действующим законодательством Российской Федерации в период реализации предмета залога; неустойку в размере 0,1% от суммы кредита за каждый день исполнения.

Согласно ст. 28.2 Закон РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I
"О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Ответчицей Оськиной С.А. представлена суду оценка рыночной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, которая составляет <данные изъяты> рублей. С данной стоимостью истец согласен, ее не оспаривает.

Таким образом, поскольку помещение магазина, назначение - нежилое, общая
площадь-<данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, ул.
<данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>А является предметом залога, то на него необходимо обратить взыскание.

Суд считает возможным установить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно необходимо взыскать уплаченную истцом госпошлину за имущественный иск и не имущественный в размере <данные изъяты>, расходы за отправку телеграмм в сумме <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст. ст. 234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «Олимп», Ковалева ФИО32
ФИО33, Оськиной ФИО34 в пользу Новосибирского социального
коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору № от <данные изъяты>. на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «Олимп», Ковалева ФИО35
ФИО36, Оськиной ФИО37 в пользу Новосибирского социального
коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) проценты за пользование кредитом, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга - <данные изъяты> по день фактической уплаты исходя из ставки <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с ООО «Олимп», Ковалева ФИО38
ФИО39, Оськиной ФИО40 в пользу Новосибирского социального
коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) пени, начисленные на просроченные проценты с ДД.ММ.ГГГГ по момент фактической уплаты исходя из ставки <данные изъяты> суммы причитающихся процентов за каждый день просрочки платежа

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Олимп», ФИО1
ФИО41, Оськиной ФИО42 в пользу Новосибирского
социального коммерческого банка «Левобережный» (ОАО) судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., судебные расходы <данные изъяты>Обратить взыскание на помещение магазина, назначение - нежилое, общая
площадь-<данные изъяты>., адрес объекта: <адрес>, ул.
<данные изъяты> кадастровый номер: <данные изъяты> принадлежащее Оськиной ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ рождения, путем реализации с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость, с которой начинаются торги в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.Т.Гавричкова

Верно.

Судья: М.Т. Гавричкова