Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2014 (2-554/2013;) ~ М-574/2013 от 04.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 4 » февраля 2014 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Полстьяновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Желтовой С.В., Желтову И.В., Белову Е.К., Белову П.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском по тем основаниям, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Желтова С.В., состав семьи 4 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены их семьи несут расходы по содержанию и ремонту этого жилого помещения, а также должны оплачивать коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Ответчики не вносят предусмотренные законодательством платежи, и сумма задолженности составила: основной долг 158967,90 рублей за период с 1.02.2009 года по 30.09.2013 года, пени 16167,81 рублей за период с 1.09.2010 года по 31.08.2013 года. Просил взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы и судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца требования изменил в части уменьшения основного долга в связи с произведенным перерасчетом, от взыскания пеней отказался ввиду отсутствия уточненного расчета применительно к измененной сумме основного долга. Судом в этой части вынесено определение о прекращении производства по делу.

Ответчики Желтова С.В., Беловы Е.К. и П.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Ответчик Желтов И.В. с уточненным иском согласился, сумму задолженности не оспаривает.

Выяснив мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.30 ч.3 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если оно является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ч.ч.7, 7.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации либо ресурсоснабжающим организациям.

В силу ч.1 указанной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В силу п.11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ. П.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена уплата пеней должниками в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> приватизирована и в ней зарегистрированы Желтова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – Желтов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Белов Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – Белов П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 10). Имеется договор управления данным многоквартирным домом, заключенный с МУП «Управляющая компания», по условиям которого срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 11-27). Ответчики не вносят платежи за жилищно-коммунальные услуги, и задолженность за период с февраля 2009 года по сентябрь 2013 года включительно согласно представленному уточненному расчету составляет 129084,70 рублей. Иного расчета не представлено, имеющийся не оспаривается, в связи с чем принимается судом за основу.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Желтовой С.В., Желтова И.В., Белова Е.К., Белова П.К. солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 129084 рубля 70 копеек задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2009 года по сентябрь 2013 года, 3781 рубль 69 копеек в счет возврата госпошлины. Всего 132866 (сто тридцать две тысячи восемьсот шестьдесят шесть) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его оглашения через Нефтегорский районный суд.

Судья В.В.Лопутнев

2-21/2014 (2-554/2013;) ~ М-574/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
МУП Нефтегорского района "Управляющая Компания"
Ответчики
Желтов И.В.
Желтова С.В.
Белов Е.К.
Белов П.К.
Суд
Нефтегорский районный суд Самарской области
Судья
Лопутнев В.В.
Дело на странице суда
neftegorsky--sam.sudrf.ru
04.12.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.12.2013Передача материалов судье
06.12.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.12.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.12.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
15.01.2014Судебное заседание
31.01.2014Судебное заседание
04.02.2014Судебное заседание
04.02.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.02.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
13.10.2014Дело оформлено
13.10.2014Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее