Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-455/2013 ~ М-344/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-455/2012                             копия                                              

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 6 мая 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре Зайченко Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о выселении,

                     установил:

    Администрация муниципального образования городского поселения «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комн.41, указав, что ответчику ФИО1 в соответствии с договором аренды жилого помещения в муниципальном маневренном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено специализированное жилое помещение муниципального жилого фонда – комната, расположенная по адресу: <адрес>, комн.41. Срок действия указанного договора истек ДД.ММ.ГГГГ и более не продлевался. На протяжении длительного времени ответчик использует указанное жилое помещение не по назначению, а именно сдает комнату в поднайм на протяжении длительного времени, чем нарушает условия договора. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и жилья в размере 17 451,39 рублей.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования уточнила, просила выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 из спорного жилого помещения, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлением в адрес суда исковые требования признал.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО4 и в качестве третьего лица привлечено МУП «Управление энергетики и ЖКХ».

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Представитель МУП «Управление энергетики и ЖКХ» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования городского поселения «<адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление энергетики и ЖКХ» заключило с ФИО1 договор аренды жилого помещения в муниципальном маневренном фонде, согласно которому ФИО1 и членам его семьи – жене ФИО3 и сыну ФИО2 было передано за плату для временного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.41. Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, указанный договор не продлевался.

По состоянию на март 2013 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению в размере 17 451,39 рублей.

Согласно актам, составленным комиссией 5 марта и ДД.ММ.ГГГГ по результатам проверки факта проживания ФИО1, и объяснению ФИО4, установлено, что ФИО1 по адресу: <адрес>, ком.41, не проживает, сдает комнату по указанному адресу ФИО4

Согласно справке администрации МО ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Наличие определенных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 ст.103 ЖК РФ гарантий для граждан, проживающих в жилых помещениях в общежитиях, и условия предоставления таких гарантий судом по настоящему делу не были установлены.

Таким образом, в связи с тем, что спорная комната в общежитии была предоставлена ФИО1 и членам его семьи для временного проживания на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в спорной комнате они не проживают, ФИО4 не приобрела права пользования спорным жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░3, ░░░2, ░░░4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.41, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░          ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░