Решение по делу № 2-2328/2018 (2-6957/2017;) ~ М-7568/2017 от 08.12.2017

Дело №2-2328/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкала в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилстройинвест» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности

Установил:

ООО «Жилстройинвест» обратилось в суд с заявлением к ФИО2 о взыскании суммы задолженности

Иск мотивирован тем, что истец на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче ООО «Жилстройинвест» незаселенной части жилой площади многоквартирного жилого дома по <адрес> «б» в <адрес>, оставшейся после переселения граждан по городской программе «Переселение граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010г.» и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05-05-01/108/2009-349 является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>, пр. А. Акушинского, многоквартирный <адрес> корпус "Б", <адрес>.

25.08.2014г. между ООО «Жилстройинвест» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно условиям договора ответчик приобрел у Истца <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «Б», за что должен уплатить 3066000 рублей. При заключении договора была достигнута договоренность о том, что полная сумма оплаты будет внесена в течение трех лет. Ответчиком по указанному договору суммы оплаты вносились регулярно, но полный расчет сторонами не проведен и по настоящий момент.

Затем Ответчик обратился в адрес Истца с просьбой отложить уплату оставшейся суммы до конца 2016 года в связи с ухудшимся финансовым положением. ООО «Жилстройинвест», войдя в трудное финансовое положение Ответчика приняли его предложение об отсрочке и позволило осуществлять платежи в течение 2014-2016г.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком были внесены 200000 рублей, 25.06.2014г. были оплачены- 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 928000 рублей.

Таким образом, большая часть суммы задолженности оплачена, однако долг в размере -438000 рублей остается непогашенным, в связи с чем истец обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в процессе не направила, доказательств о наличии уважительной причины для неявки в судебное заседание не представила, об отложении дела не ходатайствовала в связи с чем суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения от обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, истец на основании Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче ООО «Жилстройинвест» незаселенной части жилой площади многоквартирного жилого дома по <адрес> «б» в <адрес>, оставшейся после переселения граждан по городской программе «Переселение граждан <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003-2010г.» и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05-05-01/108/2009-349 является собственником жилой квартиры по адресу: <адрес>, пр. А. Акушинского, многоквартирный <адрес> корпус "Б", <адрес>.

25.08.2014г. между ООО «Жилстройинвест» и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно условиям договора ответчик приобрел у Истца <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «Б», за что должен уплатить 3066000 рублей. При заключении договора была достигнута договоренность о том, что полная сумма оплаты будет внесена в течение трех лет. Ответчиком по указанному договору суммы оплаты вносились регулярно, но полный расчет сторонами не проведен и по настоящий момент.

Затем Ответчик обратился в адрес Истца с просьбой отложить уплату оставшейся суммы до конца 2016 года в связи с ухудшимся финансовым положением. ООО «Жилстройинвест», войдя в трудное финансовое положение Ответчика приняли его предложение об отсрочке и позволило осуществлять платежи в течение 2014-2016г.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком были внесены 200000 рублей, 25.06.2014г. были оплачены- 1500000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 928000 рублей.

Таким образом, из 3066000 рублей уплачено 2628000 рублей, однако долг в размере -438000 рублей остается непогашенным.

В соответствии с ч. 3 ст. 486 ГК РФ, в случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Между тем о взыскании процентов по ст. 395 ГПК РФ истцом не заявлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев.

При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина в размере 7580 рублей, которая должна быть взыскана с ответчика.

Таким образом, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилстройинвест» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8203 №, выданный ОВД <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 052-029, проживающую по адресу: РД, <адрес> «б», <адрес> сумму задолженности в размере 438000 рублей и расходы на оплату госпошлины 7580 рублей, а всего 445580 (четыреста сорок пять тысяч пятьсот восемьдесят рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гасанов Ш.О.