Решение по делу № 2-1632/2016 ~ М-488/2016 от 12.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                                                                           14 марта 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                           Голошумовой И.А.

при секретаре                                                     ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес>, третьему лицу ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении юридического факта и признании права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В обосновании своих требований указала, что она зарегистрирована и проживает в комнате расположенной по вышеуказанному адресу, с ней так же проживает и зарегистрирован в указанной квартире ФИО2. Спорная комната находится в муниципальной собственности, что подтверждается Договором социального найма жилого помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого она передана ФИО2 в бессрочное владение и пользование. На основании дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, она как супруга ФИО2 вселилась в жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в МУП «ЕРЦЖКХ» с заявлением о безвозмездной передаче в собственность, занимаемой комнаты площадью <данные изъяты>., так как ФИО2 отказался от участия в приватизации и дал нотариально заверенное согласие на приватизацию комнаты на ее имя. Ранее она в приватизации жилья не участвовала. Просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования, просила признать право собственности на комнату площадью 34 кв.м. в <адрес>, расположенную по адресу <адрес>. в порядке приватизации, требования об установлении юридического факта проживания просила не рассматривать. Уточненные требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила требования удовлетворить.

ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности комнату площадью 34 кв.м. в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. в порядке приватизации. Суду пояснила, что она право на приватизацию ранее не использовала, так как с 1986 года была зарегистрирована и проживала в частном доме у бывшего мужа по адресу: <адрес> на ее адрес приходила корреспонденция. Затем она купила квартиру и после развода с ФИО7 переехала в нее, где была прописана с ДД.ММ.ГГГГ г. Затем она зарегистрировалась в комнате у мужа ФИО2. Он отказался от права приватизации в ее пользу.

Представитель Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признал, так как считают, что действия Администрации прав заявителя, которая не подтвердила, что в приватизации не участвовала, не нарушают.

ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований <данные изъяты>

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В п.1 статьи 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать, свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>

ФИО1 в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> Кроме истицы в данной квартире зарегистрирован ФИО2, который отказался от права приватизации в пользу ФИО1.

ФИО1, с момента регистрации в комнате и по настоящее время, проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

Доказательств того, что жилье было предоставлено истцу на каких-либо иных условиях, в том числе не допускавших в дальнейшем возможности его бесплатной приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ответчиком не представлено.

С учетом исследованных в судебном заседании документов, допроса свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, подтвердивших, что истица в период с ДД.ММ.ГГГГ. проживала и была зарегистрирована в <адрес>, судом установлено, что ФИО1 ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истица обосновано, обратились в суд с данным иском, ее требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передаче ФИО1 в собственность бесплатно.     

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                 И.А. Голошумова