Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2013 (2-2341/2012;) ~ М-2704/2012 от 14.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2013 г.                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.,

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием:

представителя истца Быковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мелентьева В.В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мелентьев В.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

В иске указал, что с 1992 г. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> является членом товарищества «Калинка», уплачивает членские взносы, регулярно обрабатывает земельный участок. Однако, при обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ему было отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка, поскольку у истца отсутствует правоустанавливающий документ на землю. Свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получал. Согласно ответу ТО №5 УФАКОН по Самарской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на спорный участок в архиве отсутствует. В связи с чем, Мелентьев В.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Быкова Т.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - СТ «Калинка» в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца Быковой Т.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.    

Судом установлено, что в 1992 г. Мелентьеву В.В. был предоставлен в пользование спорный земельный участок для садоводства. В настоящее время адрес участка: <адрес>

Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается списками членов СТ «Калинка», квитанциями об оплате членских взносов, справкой товарищества, отзывом на иск председателя СТ «Калинка».

Свидетельство о праве собственности на землю Мелентьеву В.В. не выдавалось.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно имеющимся сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 г.г., информация о предоставлении кому-либо земельного участка для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Калинка», участок № в Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, СТ «Калинка», участок № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что спорный земельный участок не входит в границы массива <данные изъяты>. Данный отказ суд считает неправомерным.

Материалами дела установлено, что отвод земли для коллективного садоводства произведен на основании Постановления Администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам, имеющих их в пользовании, для коллективного садоводства».

Председателем СТ «Калинка» также суду представлен Протокол общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, представлены списки членов СТ, свидетельство на СТ о постановке в налоговом органе, заключение правления, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в его границы.

Согласно схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес>, изготовленной кадастровым инженером П.Л.А., площадь данного участка по результатам межевания составила 842 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Мелентьева В.В. удовлетворить.

Признать за Мелентьевым В.В. право собственности на земельный участок, назначение: для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Судья:                              М.П. Бурцев