Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2012 ~ М-583/2012 от 22.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2012г. г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2012 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая Компания» к Максимовой Н.И., Максимову Ю.А. и Филипповой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении, с учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчиков солидарно в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 241 рубль 86 копеек, пени в размере 9 873 рубля 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 083 рубля 46 копеек, ссылаясь на то, что Макарова Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики не вносят предусмотренные законом платежи и имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1 июля 2010 года по 31 августа 2012 года.

В судебном заседании представитель истца – Я., иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что до настоящего времени ответчики указанную сумму задолженности не погасили, спора между ними и управляющей организацией о размере задолженности не имеется, с заявлением об изменении размера коммунальных платежей, в связи с не проживанием в квартире, ответчики не обращались.

Ответчики Максимова Н.И., Максимов Ю.А. и Филиппова М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от их исполнения недопустим.

На основании ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьями 154 и 155 ЖК РФ установлена обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ответчик Максимова Н.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчики Максимов Ю.А. и Филиппова М.В. являются совершеннолетними членами ее семьи. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу, в квартире также проживают двое несовершеннолетних членов семьи – И. и К. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, представленными МУП Нефтегорского района «Управляющая Компания», которая является управляющей организацией по договору управления многоквартирным домом, в котором находится вышеуказанная квартира.

По сведениям, представленным истцом, на протяжении длительного времени, с июля 2010 года, ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность по которым, согласно представленным расчетам, по состоянию на 31 августа 2012 года составляет 86 241 рубль 86 копеек, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – 9 873 рубля 40 копеек. Правильность и обоснованность расчета у суда сомнений не вызывает, иного расчета не представлено. Факт неуплаты и правильность начисления жилищно-коммунальных платежей не оспаривается.

До настоящего времени ответчики не исполнили своих обязательств, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплатили.

Таким образом, иск МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» является обоснованным и законным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Максимовой Н.И., Максимова Ю.А. и Филипповой М.В. в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая Компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 241 рубль 86 копеек, пени в размере 9 873 рубля 40 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 083 рубля 46 копеек, всего 99 198 рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                 М.С. Баймишев