Решение по делу № 2-1805/2019 ~ М-1154/2019 от 01.04.2019

                                                                                                    24RS0002-01-2019-001488-21                                              № 2-1805/2019

                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года                                 Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Т.Н. Настенко, при секретаре Зеленко Ю.Е.,

с участием: представителя истца ООО УК «Центр Управления МКД» Рудяк О.В., действующей по доверенности от 09.01.2019,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Центр Управления МКД» к Хондошко А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

           У С Т А Н О В И Л:

          ООО УК «Центр Управления МКД» обратилось в суд с исковым заявлением к Хондошко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, на него открыт финансово-лицевой счет и произведен расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Судебный приказ №2-670 от 10.05.2016 был отменен 14.06.2016, судебный приказ №2-162 от 26.01.2018 был отменен 21.02.2018, судебный приказ №2-305 от 29.01.2019 был отменен 25.02.2019. За период с марта 2015 по ноябрь 2018 года задолженность ответчика составила 67138,98 руб., на 27.03.2019 сумма пени составляет 27394,70 руб. Просит взыскать с Хондошко А.А. задолженность в размере 67 138,98., пени в размере 27934,70 руб., возместить расходы по госпошлине в размере 2101 руб. (л.д. 2).

            В судебном заседании представитель истца ООО УК «Центр Управления МКД» Рудяк О.В исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, пояснила, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

            Ответчик Хондошко А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.81), извещение возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д.83-84), отзыв не представил.

            Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании решения    общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 20.03.2015 между ООО УК «Сибирь» и собственниками жилых помещений 30.03.2015 заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 19-25,26-28).

           Согласно п.2.1. договора управления многоквартирным домом управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязуются оплатить эти услуги.

            На основании решения от 04.06.2018 ООО УК «Сибирь» переименована в ООО УК «Центр управления МКД» (л.д.59), о чем внесена запись в ЕГРЮЛ от 22.06.2018 (л.д.61).

          Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 13.01.1995 является Хондошко А.А. (л.д.17), который состоит на регистрационном учете в жилом помещении вместе со своей дочерью Хондошко Е.А. (л.д.18).

          Согласно истории начислений платежей и расчету задолженности за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года начислено к оплате за жилищные услуги 67138,98 руб. (л.д.39-40).

           В связи с неисполнением Хондошко А.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Сибирь» были выданы:

- судебный приказ №2-670/16 от 10.05.2016 о взыскании с Хондошко А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января по декабрь 2015 года в сумме 15999,87 руб., пени в сумме 698,23 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 333,96 руб., всего 17032,06 руб. (л.д.87), который определением мирового судьи от 14.06.2016 отменен в связи поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.88,89);

- судебный приказ №2-162/3/2017 от 26.01.2018 о взыскании с Хондошко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по ноябрь 2017 года в сумме 34569,75 руб., пени в сумме 5891,50 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 706,92 руб., всего 41168,17 руб. (л.д.91), который определением мирового судьи от 21.02.2018 отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.92,93).

           В связи с неисполнением Хондошко А.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ООО УК «Центр Управления МКД» был выдан:

          -судебный приказ №2-305/3/2019 от 29.01.2019 о взыскании с Хондошко А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по ноябрь 2018 года в сумме 19143,28 руб., пени в сумме 1432,81 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 408,64 руб., всего 20984,73 руб. (л.д.95), который определением мирового судьи от 25.02.2019 отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения (л.д.96,97).

            Согласно полученной информации в МОСП по г.Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам в отношении должника Хондошко А.А. находилось исполнительное производство №48595/16/24016 от 06.06.2016, возбужденное на основании исполнительного документа №2-670/16 от 10.05.2016, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 17032,06 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Сибирь», в рамках исполнительного производства удержаний не производилось. Исполнительное производство было прекращено15.08.2016 по основаниям, предусмотренным п.4 ч.2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». Также в отношении Хондошко А.А. на исполнении находилось исполнительное производство№48454/19/24016-ИП от 27.03.2019, возбужденное на основании исполнительного документа №2-305 от 29.0.12019, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 20984,73 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Центр Управления МКД». В рамках исполнительного производства удержаний не производилось. Исполнительное производство было окончено 09.04.2019 по основаниям, предусмотренным п.4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» (л.д.99-108). Судебный приказ №2-162/3/2017 от 26.01.2018 о взыскании с Хондошко А.А. задолженности    на сумму 41168,17 руб. на исполнение не поступал (л.д.82).

          В судебном заседании установлено, что задолженность по оплате жилищных услуг за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 в сумме 67138,98 руб. ответчиком до настоящего времени не погашена.

          На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными, в связи с чем, с Хондошко А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года в размере 67138,98 руб.

         Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ ( в редакции, действующей до 01.01.2017 г.) предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

           Федеральным законом от 03.11.2015 N 307-ФЗ п. 14 ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции, действующей с 01.01.2017 г., согласно которой, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

         Согласно расчету ООО УК «Центр Управления МКД» за период с 09.01.12016 по 27.03.2019 Хондошко А.А. начислены пени в размере 27394,70 руб. (л.д. 10-12), расчет судом проверен, является    математически верным.

          Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3036,00 руб. (л.д.4,5,6), которая подлежит взысканию с ответчика.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования удовлетворить.

      Взыскать с Хондошко А. А. в пользу ООО УК «Центр Управления МКД» долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015 года по ноябрь 2018 года включительно в сумме 67 138 рублей 98 копеек, пени в сумме 27 394 рубля 70 копеек, расходы по госпошлине в сумме 3 036 рублей, всего 97 569 рублей 68 копеек.

        Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

       Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Мотивированное решение составлено 06 мая 2019 года.

        Судья                                                                                                      Т.Н. Настенко