Решение по делу № 2-5973/2020 ~ М-4193/2020 от 20.07.2020

Дело №2-5973/2020, №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года                             г.Пермь

    Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Толмачевой И.И.,

При секретаре Шулаковой Е.В., с участием представителя заявителей Казанкиной Т.И., представителя заинтересованного лица Управления Росреестра по Пермскому краю – Карелиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Казанкина И. А., действующего за себя и за несовершеннолетнего Казанкина А. И., Казанкиной М. Ю., Бухаровой П. Р. об отмене совершенного нотариального действия, возложении обязанности совершить повторно нотариальное действие,

У С Т А Н О В И Л:

Казанкин И.А., действующий за себя и за несовершеннолетнего Казанкина А.И., Казанкина М.Ю., Бухарова П.Р. обратились в суд с заявлением об отмене совершенного нотариального действия, возложении обязанности совершить повторно нотариальное действие, в обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ Казанкин И.А. и Казанкина М.Ю. в период брака за счет собственных средств в размере <данные изъяты> рублей и денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество), в размере <данные изъяты> рублей приобрели по договору купли-продажи в общую совместную собственность трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ в Мотовилихинском районе г.Перми Казанкиной М.Ю. выдан сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере <данные изъяты> рублей. Данным сертификатом Казанкина М.Ю. оплатила задолженность по кредитному договору № от <данные изъяты>., заключенному Банком ВТБ 24 с Казанкиным И.А., что подтверждается справкой Банка ВТБ (публичное акционерное общество) от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Задолженность Казанкина И.А. перед Банком ВТБ (публичное акционерное общество) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. погашена.

В связи с данными обязательствами по передаче квартиры в долевую собственность супругов и их детей, заявители обратились к нотариусу Борониной М.Н. с просьбой составить соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру, исходя из следующего: на 2-х детей и супругов оформить по ? доли из средств материнского (семейного) капитала в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, на супругов в равных долях по ? за минусом размера материнского (семейного) капитала, стоимость квартиры исчислять в размере <данные изъяты> рублей. Соответственно, доли должны быть определены по расчету: Бухаровой П.Р. <данные изъяты>, Казанкину А.И. <данные изъяты>, Казанкину И.А. <данные изъяты>, Казанкиной М.Ю. <данные изъяты>, исходя из того, что <данные изъяты> (доля каждого из детей), <данные изъяты> (доля каждого из супругов).

Нотариус при подсчете долей ошибочно указала стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей вместо <данные изъяты> рублей, впоследствии на основании неверно совершенного нотариального действия Управлением Росреестра по Пермскому краю произведена регистрация общей долевой собственности на квартиру: Казанкин И.А. – <данные изъяты>, Казанкина М.Ю. – <данные изъяты> Бухарова П.Р. – <данные изъяты>, Казанкин А.И. – <данные изъяты>.

Заявители просят отменить совершенное нотариусом Пермского городского нотариального округа Борониной М.Н. ДД.ММ.ГГГГ. неправильное нотариальное действие – соглашение о передаче имущества в долевую собственность заявителей в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала и соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру, зарегистрированное в реестре за №; возложить на нотариуса Боронину М.Н. без взимания повторно государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплаты за оказание услуг правового и технического характера в размере <данные изъяты> рубля обязанность совершить нотариальное действие – соглашение о передаче трехкомнатной <адрес>, расположенной на втором этаже жилого <адрес>, кадастровый №, в общую долевую собственность КазанкинаИ.А., Казанкиной М.Ю., Бухаровой П.Р., несовершеннолетнего Казанкина А.И. и соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру со следующим распределением долей: Казанкин И.А. – <данные изъяты>, Казанкина М.Ю. – <данные изъяты>, Бухарова П.Р. – <данные изъяты>, Казанкин А.И. – <данные изъяты>.

О судебном заседании заявители извещены, не явились. Представитель заявителей требования поддержал.

Заинтересованное лицо нотариус Пермского городского нотариального округа Боронина М.Н. извещена посредством электронной почты, не явилась, представителя не направила.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пермскому краю не возражал против удовлетворения требований.

Суд, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

    В соответствии со ст.310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно ст.ст. 311, 312 ГПК РФ заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

В судебном заседании подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ в Мотовилихинском районе г.Перми Казанкиной М.Ю. выдан сертификат на право получения материнского капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере <данные изъяты> рублей. По решению Управления Пенсионного фонда РФ в Мотовилихинском районе г.Перми о предоставлении денежных средств по сертификату Казанкина М.Ю. оплатила задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному Банком ВТБ 24 с Казанкиным И.А. ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес>, и переданной в залог Банку ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (л.д. 58-79), что подтверждается справкой Банка ВТБ (публичное акционерное общество) от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 107).

Задолженность Казанкина И.А. перед Банком ВТБ (публичное акционерное общество) по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. погашена (л.д. 110).

В связи с погашением кредитных обязательств и ранее данным обязательством по передаче квартиры в долевую собственность супругов и их детей на основании распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, заявители обратились к нотариусу Борониной М.Н. с просьбой составить соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру, исходя из следующего: на 2-х детей и супругов оформить по ? доли из средств материнского (семейного) капитала в размере <данные изъяты> рублей, на супругов в равных долях по ? за минусом размера материнского (семейного) капитала, стоимость квартиры исчислять в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Борониной М.Н. удостоверено соглашение между заявителями, согласно которому названная квартира перешла в общую долевую собственность со следующим распределением долей: Казанкин И.А. – <данные изъяты>, Казанкина М.Ю. – <данные изъяты>, Бухарова П.Р. – <данные изъяты>, Казанкин А.И. – <данные изъяты> (л.д. 31-39). Пунктом 1.4 соглашения нотариусом подсчитана доля в праве собственности на квартиру, оплаченная за счет средств материнского (семейного) капитала, с учетом оплаты процентов в размере <данные изъяты> по расчету (<данные изъяты> рублей : <данные изъяты> рублей), по <данные изъяты> доли на каждого члена семьи.

Представленный в п.1.4. соглашения расчет долей является неверным, так как стоимость квартиры ошибочно нотариусом принята как 2 800 000 рублей, что привело к дальнейшей ошибке в расчете долей супругов и не может быть признано правильным.

О неверно совершенном нотариальном действии заявители сообщили нотариусу Борониной М.Н. по электронной почте (л.д. 20), в связи с отсутствием ответа нотариуса обратились в суд с настоящим заявлением. При этом судом учитывается, что заявления о регистрация права общей долевой собственности на квартиру в Управление Росреестра по Пермскому краю были поданы нотариусом Борониной М.Н.

Судом установлено, что совершенная нотариусом ошибка повлекла неверное распределение долей в праве собственности на квартиру и их регистрацию Управлением Росреестра по Пермскому краю.

Учитывая доводы заявителей, доли должны быть определены по расчету: Бухаровой П.Р. <данные изъяты>, Казанкину А.И. <данные изъяты>, Казанкину И.А. <данные изъяты>, Казанкиной М.Ю. <данные изъяты>, исходя из того, что <данные изъяты> (доля каждого из детей), <данные изъяты> (доля каждого из супругов).

Следовательно, установленная судом ошибка нотариуса и неверно совершенное нотариальное действие повлекла нарушение прав заявителей и должна быть исправлена. Спора о праве в судебном заседании не установлено. При этом судом отмечается, что неправильно совершенное нотариальное действие подлежит отмене, а на нотариуса Боронину М.Н. надлежит возложить обязанность по повторному совершению нотариальных действий без взимания государственной пошлины и денежных средств за услуги правового и технического характера.

На основании изложенного, требования заявителей подлежат удовлетворению.

Суд, руководствуясь ст.ст. 310-312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Требования Казанкина И. А., действующего за себя и за несовершеннолетнего Казанкина А. И., Казанкиной М. Ю., Бухаровой П. Р. об отмене совершенного нотариального действия, возложении обязанности совершить повторно нотариальное действие удовлетворить.

Отменить совершенное нотариусом Пермского городского нотариального округа Борониной М.Н. ДД.ММ.ГГГГ. неправильное нотариальное действие – соглашение о передаче имущества в долевую собственность заявителей в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала и соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру, зарегистрированное в реестре за №

Возложить на нотариуса Боронину М.Н. без взимания повторно государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплаты за оказание услуг правового и технического характера в размере 6563 рубля обязанность совершить нотариальное действие – соглашение о передаче трехкомнатной <адрес>, расположенной на втором этаже жилого <адрес>, кадастровый №, в общую долевую собственность КазанкинаИ.А., Казанкиной М.Ю., Бухаровой П.Р., несовершеннолетнего Казанкина А.И. и соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру со следующим распределением долей в праве на указанную квартиру: Казанкин И.А. – <данные изъяты>, Казанкина М.Ю. – <данные изъяты>, Бухарова П.Р. – <данные изъяты>, Казанкин А.И. – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                 И.И.Толмачева

Решение в полном объеме изготовлено 03.11.2020г.