Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2662/2013 ~ М-2272/2013 от 25.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.

при секретаре Першиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Спецстрой» к Ларионовой <данные изъяты>, Ларионову <данные изъяты>, Ларионову <данные изъяты>, Ларионовой <данные изъяты> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском к Ларионовой Е.В., Ларионову И.А., Ларионову С.А., Ларионовой Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени. В обоснование иска указало, что ответчикам, являющимся нанимателями <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были выставлены счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг в суме 91717 руб. 02 коп.. При этом поступила лишь частичная оплата в размере 2846 руб. 86 коп.. Таким образом по состоянию на февраль 2013 г. задолженность по данным платежам составляет 88870 руб. 16 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также начисленные пени в размере 14366 руб. 67 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Асеев Д.П. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ларионова Е.В., Ларионов И.А., Ларионов С.А., Ларионова Е.А., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Частью 4 данной статьи закреплено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пп.1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Поскольку ЖК РФ не содержит норм, указывающих на момент возникновения обязанностей по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и за коммунальные услуги собственниками нежилых помещения, то суд считает возможным в силу ст.7 ЖК РФ применить к данным правоотношениям нормы ЖК РФ, касающиеся внесения платы за жилое помещение, по аналогии закона.

В судебном заседании установлено, что ответчики являются нанимателями <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что управляющей компанией в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ООО УК «Спецстрой», о чем свидетельствуют копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

Из данных документов следует, что во исполнение действующего жилищного законодательства ООО УК «Спецстрой» взяло на себя обязательства по организации предоставления коммунальных услуг и работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома (общежития).

Доказательств того, что данные услуги не были оказаны ответчикам, последними не представлено.

Вместе с тем судом установлено, что ответчикам к оплате выставлялись счета, но за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не в полном объеме осуществляли плату за ремонт, содержание жилья, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, в связи с чем за ними образовалась задолженность по данным услугам в размере 88870 руб. 16 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью по лицевому счету.

Расчет произведен в соответствии с действующими тарифами, проверен судом и признан верным, в связи с чем требования о взыскании данной суммы подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивают кредитору пеню в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

В связи с этим на сумму образовавшейся задолженности подлежит уплате пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14366 руб. 67 коп., расчет которой представлен истцом.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчики в судебное заседание не явились, доказательств в опровержение заявленных требований не представили, в связи с чем вывод сделан на основании имеющихся материалов дела.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3264 руб. 74 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Спецстрой» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ларионовой <данные изъяты>, Ларионова <данные изъяты>, Ларионова <данные изъяты>, Ларионовой <данные изъяты> в пользу ООО УК «Спецстрой» задолженность по жилищно-коммунальным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 88870 руб. 16 коп., пеню – 14366 руб. 67 коп., судебные расходы по оплате госпошлины - 3264 руб. 74 коп., а всего ко взысканию 106501 (сто шесть тысяч пятьсот один) руб. 57 коп..

Копию заочного решения суда направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия и разъяснить, что они вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: