Решение по делу № 2-122/2015 ~ М-24/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-122/2015

Р Е Ш Е Н И Е

    именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   пгт. Кировское Республики Крым

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Михайлова Р.В.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Кировское Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, Республики Крым. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью. В мае 2008 года ее дочь вместе с ответчиком выехали из указанного дома и проживали отдельно, а в 2014 году расторгли брак. ФИО1 коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома участия не принимает.

Истица и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Адвокат ФИО4, назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО1 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по иску не представил и оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, направило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 не видели в доме истицы с мая 2008 года.

Выслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенного права может осуществлять путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 689 ГК РФ предусмотрено, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные общими положениями об аренде.

На основании ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из акта обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что ФИО1, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с мая 2008 года в домовладении не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ ист. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.6 ГК РФ данное правило применимо и к договорам найма, заключаемым между собственником жилого помещения и гражданином, ответчик выехал из спорного дома, поэтому его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением в домовладении истицы.

Доводы истицы о том, что ответчик не является членом ее семьи, а является безвозмездным пользователем ее дома, не опровергнуты и нашли свое подтверждение в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что ответчик с мая 2008 года не проживает в ее домовладении, коммунальные услуги не оплачивает, в содержании дома участия не принимает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО1 утрачено, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>, Республики Крым.

Исковое заявление истцом подано в соответствии с законом, с целью защиты своего права собственности на жилое помещение, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

    р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Республики Крым.

    Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Республики Крым.

    Решение может быть обжаловано в вышестоящий суд через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                         Р.В. Михайлов