Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1371/2019 ~ М-1372/2019 от 26.11.2019

УИД 36RS0010-01-2019-001753-54

Дело № 2-1371/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 г.                                                  г. Борисоглебск

    Борисоглебский    городской    суд    Воронежской     области в      составе: председательствующего-судьи                                                       Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора                                        Михелкина К.В.,

истца                                            Колпакова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колпакова Александра Владимировича к Лиманскому Рустаму Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Истец Колпаков А.В. обратился в суд с иском, указывая, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    По указанному адресу с 2002 года зарегистрирован ответчик Лиманский Р.В., который, по утверждению истца, никогда не проживал в данном жилом доме, а его регистрация носила формальный характер

    Как указывает истец, в настоящее время ему не известно место жительства Лиманского Р.В. и во внесудебном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

    Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет Колпакову А.В. в полной мере осуществлять свои права собственника части жилого дома. Истец несет бремя содержания имущества с учетом регистрации Лиманского Р.В.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с исковым заявлением, в котором Колпаков А.В. просит: признать Лиманского Р.В. не приобретшим право пользования частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Колпаков А.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Лиманский Р.В., извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования Колпакова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

    Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, Колпакову Александру Владимировичу на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.01.2011, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области. Право собственности на указанную часть жилого дома зарегистрировано за Колпаковым А.В. ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что Лиманский Р.В. зарегистрирован по указанному адресу с 30.08.2002.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права собственника жилого помещения, и он, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ответчик Лиманский Р.В. никогда в жилой дом не вселялся, в указанном жилом помещении не проживал, его вещей в доме нет. Данная регистрация носила формальный характер и по факту относилась к другой части жилого дома. Оснований для пользования жилым помещением у Лиманского Р.В. не имеется. Данные обстоятельства подтвердили свидетели Колпакова Т.В. и Астапова И.А.

Таким образом, суд, с учетом того обстоятельства, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение и не использует спорное жилое помещение по назначению, считает возможным признать Лиманского Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание Лиманского Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Колпакова А.В. удовлетворить.

Признать Лиманского Рустама Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять Лиманского Рустама Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: