Решение по делу № 2-405/2012 ~ М-447/2012 от 07.08.2012

                                                                                              Дело 2-405(2012 год).

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

         Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой,

при секретаре Бирюковой Ю.М.,

в здании суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

                        Родькиной Валентины Александровны к администрации

                        Кандиевского сельсовета Башмаковского района о признании

                        права собственности на недвижимое имущество и включении

                        его в наследственную массу, -                                                                                                                       

у с т а н о в и л :          

            Родькина В.А. обратилась в Башмаковский райсуд с иском к администрации Кандиевского сельсовета Башмаковского района о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

            В качестве оснований иска в заявлении указала: ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приватизировано её мужем в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО2 умер. Наследниками первой очереди по закону, после смерти её мужа ФИО2 являются она, и их дочь ФИО5, которая отказалась от причитающегося ей наследства в её пользу. ДД.ММ.ГГГГ она получила наследственное свидетельство на указанное имущество. Однако и в договоре приватизации жилья и в свидетельстве о праве на наследство объект недвижимости определён «квартирой», а в техническом паспорте статус жилья определён как жилой дом. Указанные расхождения создали препятствия при регистрации жилья, которые устранить во внесудебном порядке не представляется возможным, так как Агенство по приватизации жилья ликвидировано без правопреемства. Просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти её мужа ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

          В судебное заседание истица Родькина В.А. не явилась, в письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск поддерживает и уточнила, просила установить факт принятия ею наследства в виде жилого дома находящегося по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

        Ответчик, Администрация Кандиевского сельсовета, извещенная о месте и времени разбирательства дела, в суд своего представителя не направила, возражений против иска не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Родькиной В.А., по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с Гражданским кодексом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием (п. 2 ст. 218). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219).

Из технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> видно, что его правообладателем значится Родькина В.А., на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Башмаковского района и зарегистрированное в реестре за № (л.д.№)

Согласно договора на передачу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Агенство по приватизации жилья в лице директора ФИО6 и ФИО2 заключили договор согласно которого в собственность ФИО2перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>(л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (актовая запись о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Наследниками первой очереди имущества наследодателя ФИО2 являются его жена Родькина В.А. и дочь ФИО5, последняя отказалась от наследственной доли в пользу истицы. Наследником, принявшим наследственное имущество в виде указанного жилого дома согласно свидетельства о праве на наследство являлась жена наследодателя ФИО2 - Родькина В.А., последней принято наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).

В данном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истица зарегистрирована и проживает по настоящее время, что подтверждается справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д.№).

          Из свидетельства о заключении брака видно, что ФИО2 и Чекулаева В.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Родькина (л.д.№). Из свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что её родителями являются ФИО2 и Родькина В.А.(л.д.№). Из справки о заключениибрака видно, что ФИО5 зарегистрировала брак с ФИО8 и приняла его фамилию.(актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, л.д.№).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Суд находит исковые требования Родькиной О.В. подлежащими удовлетворению как фактически принявшей наследство в виде жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.                                          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

      ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

       ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

      ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                               ░.░.░░░░░░░░░░.