Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2018 ~ М-376/2018 от 23.05.2018

№ 2-396/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фот Марины Яковлевны к Приваловой Светлане Николаевне, Привалову Антону Анатольевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фот М.Я. обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с данным иском, указав в нем, что на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № 66031/17/192289 от 29.12.2017, выданного судебном приставом – исполнителем на основании решения Карпинского городского суда Свердловской области от 29.07.2015, она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Карпинск, ул. <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики и их регистрация мешает истцу пользоваться и распоряжаться имуществом, что по ее мнению нарушает права как собственника. В связи с чем, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Фот М.Я. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела была извещена, представила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Привалова С.Н. и Привалов А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, но судебные извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия сторон.

Суд, заслушав истца, рассмотрев материалы гражданского дела, считает исковое требование обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что истец Фот М.Я. на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № 66031/17/192289 от 29.12.2017, выданного судебном приставом – исполнителем на основании решения Карпинского городского суда Свердловской области от 29.07.2015, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Карпинск, ул. <адрес>.

Судом установлено, что в указанном доме имеет регистрацию ответчики Привалова С.Н. и Привалов А.А., которые в указанной квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу, право пользования спорной квартирой у ответчиков Приваловой С.Н. и Привалова А.А. в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, прекратилось, а соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и указанными ответчиками не заключалось, исковые требования в части признания данных ответчиков прекратившими право пользования квартирой суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. е п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Соответственно исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчиков удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фот Марины Яковлевны к Приваловой Светлане Николаевне, Привалову Антону Анатольевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Привалову Светлану Николаевну, Привалова Антона Анатольевича прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Приваловой Светланы Николаевны в пользу Фот Марины Яковлевны расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 150 руб.

Взыскать с Привалова Антона Анатольевича в пользу Фот Марины Яковлевны расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 150 руб.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Приваловой Светланы Николаевны, Привалова Антона Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 22 июня 2018 года.

Судья:     Габбасова С.В.

Копия верна:

Судья Габбасова С.В.