Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1317/2021 ~ М-1030/2021 от 23.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 сентября 2021 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1317/2021 по исковому заявлению ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» к Лоркиной Л.Ю., Котосову А.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мирненское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с вышеуказанным исковым заявлением к Лоркиной Л.Ю., Котосову А.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг по тем основаниям, что ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Лоркина Л.Ю. в размере 5/9 доли; Котосов А.М. в размере 1/3 доли. Лицевой счет открыт на Лоркину З.П., умершую ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики для переоформления лицевого счета на себя в ООО «Мирненское ЖКХ» не обращались.

ООО «Мирненское ЖКХ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу (протокол общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ), является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления многоквартирным домом между ООО Мирненское ЖКХ» и должниками в письменном виде не заключен.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме. Однако ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества помещений в многоквартирном доме, в результате образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой погасить имеющуюся задолженность, которая осталась без удовлетворения.

Ввиду изложенного истец вынужден обратиться в суд с указанным иском и просит суд:

    - взыскать с Лоркиной Л.Ю. в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 241 698,52 руб.;

    - взыскать с Котосова А.М. в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 849,28 руб.;

    - взыскать с Лоркиной Л.Ю. в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 550,30 руб.;

    - взыскать с Котосова А.М. в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 275,17 руб.

Представитель истца ООО «Мирненское ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Лоркина Л.Ю., Котосов А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.п. Мирный в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск просит рассмотреть дело без участия представителя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Лоркина Л.Ю. и Котосов А.М. были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца на вынесение заочного решения согласен, о чем сообщил в исковом заявлении.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> –Лоркина Л.Ю. в размере 5/9 доли; Котосов А.М. в размере 1/3 доли (л.д. №).

По данному жилому помещению открыт лицевой счет № на Лоркину З.П., производится начисление коммунальных платежей исходя из 1 фактически проживающего лица (л.д. №).

Согласно информационного письма администрации с.п. Светлое Поле № от ДД.ММ.ГГГГ Лоркина З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 439 (л.д. №).

Установлено, что ООО «Мирненское ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ООО «Мирненское ЖКХ» свои обязательства перед ответчиками выполняет в полном объеме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Однако в нарушение приведенных норм ответчики не производят оплату за предоставляемые коммунальные услуги и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 362 547,80 руб. в соответствии с представленным расчетом.

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, в связи с тем, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство»к Лоркиной Л.Ю., Котосову А.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Лоркиной Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 241 698 (двести сорок одна тысяча шестьсот девяносто восемь) рублей 52 коп.

    Взыскать с Котосова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцап. <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>; и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 849 (сто двадцать тысяч восемьсот сорок девять) рублей28 коп.

    Взыскать с Лоркиной Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 550 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 30 коп.

    Взыскать с Котосова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцап. <адрес>, в пользу ООО «Мирненское жилищно-коммунальное хозяйство» стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 275 (две тысячи двести семьдесят пять) рублей 17 коп.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья______________________________Абишев М.С.