Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2015 ~ М-228/2015 от 23.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                  п. Медвенка

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Лариковой С.В.

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой В.Г. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Денисова В.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила ей домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>, однако выяснилось, что земельный участок площадью 2500 кв.м., на котором расположено домовладение, зарегистрирован за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она провела уточнение местоположения границы земельного участка, площадь которого составила 2500 кв.м.

Истец Денисова В.Г. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца – Борисов В.Н., действуя на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Денисовой В.Г. поддержал в полном объёме и пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила Денисовой В.Г. домовладение, расположенное в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В ДД.ММ.ГГГГ у истца возникла необходимость в оформлении документов. Однако выяснилось, что собственником земельного участка, на котором расположено домовладение значится ныне покойная ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ Денисова В.Г. провела межевание земельного участка с кадастровым номером № Площадь участка составила 2500 кв.м.

Представитель ответчика – администрации <адрес> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. О месте, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила принадлежащее ей домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Денисовой В.Г. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истца, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем <адрес> сельсовета <адрес> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.8).

Согласно технического паспорта собственником домовладения №, расположенного в <адрес> является Денисова В.Г. (л.д.11-13).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании решения администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка для приусадебного пользования площадью 0,25 га, является ФИО1 (л.д.9).

На основании постановления администрации <адрес> сельсовета <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предназначенному для приусадебного пользования площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.14).

Как установлено в суде и следует из межевого плана земельного участка (л.д.17-28), сложился порядок пользования участком, сформированы его границы, претензий по ним не имеется, фактическая площадь земельного участка в существующих границах составляет 2500 кв.м.

Оснований, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ, когда земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, по настоящему делу не установлено. Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не относится к землям общего пользования, поскольку им не пользуется неограниченный круг лиц.

Таким образом, поскольку право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, перешло истцу в порядке договора дарения, а земельный участок при доме был предоставлен дарителю Денисовой В.Г. до введения в действие Земельного кодекса РФ, то суд приходит к выводу, что исковые требования Денисовой В.Г. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Денисовой В.Г. к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Денисовой В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий судья         (подпись)

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда                             С.В. Ларикова