Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-483/2013 ~ М-450/2013 от 24.10.2013

Дело № 2-483/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2013 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истицы Деминой Т.П.,

представителя третьего лица на стороне ответчика Медведева С.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой А.А. к Администрации поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Демина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ работала в Предивинском леспромхозе на различных должностях. В ДД.ММ.ГГГГ указанным предприятием для проживания ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где он проживала до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истица переехала на место жительства в <адрес>, где проживали ее родственники. В связи с тем, что она много лет отработала в Предивинском леспромхозе, ей в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и МП «Предивинское МП ПЖКХ» был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, оплату вносила своевременно. В настоящее время она проживает в квартире одна, желает воспользоваться правом на приватизацию указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Предивинский леспромхоз признан банкротом, жилищный фонд в муниципальной собственности не числится.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский <адрес>

В судебное заседание истица Демина А.А. не явилась, направила своего представителя.

Представитель истицы Демина Т.П., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования истицы, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Представитель ответчика Администрация поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каким-либо образом свое отношение к иску не выразил.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Администрация Большемуртинского района. Представитель третьего лица Медведев С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что не возражает об удовлетворении исковых требований истицы Деминой А.А., поскольку спорная квартира в муниципальной казне района не числится.

Выслушав представителя истицы Демину Т.П., представителя третьего лица Медведева С.В., допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения показала, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ранее проживала в <адрес>. Знакома с истицей с ДД.ММ.ГГГГ, когда семья истицы приехала в <адрес>. Демина А.А. работала в Предивинском леспромхозе, в связи с трудовыми отношениями ей выделили квартиру в <адрес>. После смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ истица переехала в <адрес>. Спорная квартира стояла заброшенная, сын и зять истицы произвели капитальный ремонт, истица вселилась в квартиру. В квартире истица проживает одна.

Согласно трудовой книжке истица Демина А.А. проработала в Предивинском леспромхозе с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволена в связи с выходом на пенсию (л.д. 9-12).

Согласно копии паспорта Демина А.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>., кадастровый номер №

Согласно архивной справке, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, КГУП «Предивинский леспромхоз» признано банкротом в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района (л.д. 21).

Из справки, выданной Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Демина А.А. в период проживания в <адрес> в приватизации жилья не участвовала (л.д. 22).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 20).

Согласно справке Администрации поселка Предивинск от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационном учете состоит Демина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица была зарегистрирована и проживала в <адрес>).

Согласно справке, выданной администрацией поселка Предивинск Большемуртинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира состояла на балансе администрации поселка Предивинск с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на балансе не состоит. (л.д. 19).

Согласно договору найма жилого помещения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Муниципальным предприятием «Предивинское МППЖКХ», нанимателю Деминой А.А. предоставлено жилое помещение в домах муниципального жилищного фонда по вышеуказанному адресу для проживания бессрочно (л.д. 15-16).

Суд приходит к выводу, что истица проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. Собственника квартиры в настоящее время не имеется, квартира не числится в муниципальном жилищном фонде.

Поскольку истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деминой А.А. удовлетворить.

Признать за Деминой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.Н. Демидова