Решение по делу № 2-1421/2014 ~ М-1568/2014 от 28.11.2014

Дело № 2- 1421\2014 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

в составе:

Председательствующего: судьи: Левиной Т.А.

При секретаре: Гараба О.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области 10 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Джаманкулова <данные изъяты> к Администрации Берёзовского городского округа о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Короленко В.В., Короленко С.В., Короленко И.С., Короленко А.С., Джаманкулов А.М. обратились в суд с иском к Администрации Берёзовского городского округа, просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Администрацию г. Березовского городского округа заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.

Требования обосновывают тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства администрации города Короленко В.В. было выделено <адрес> <адрес> помещение по <адрес>.

В указанной квартире (комнате) они были зарегистрированы в <данные изъяты>. и постоянно проживали и в настоящее время в квартире проживают.

В настоящее время в жил.отделе г. <данные изъяты> им пояснили, что им нужно узаконить их проживание по данному адресу для заключения договора соц.найма жилого помещения. Поэтому они вынуждены обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Считают, что они приобрели право проживания в указанном жилом помещении, т.к. в соответствии с требованиями жилищного законодательства и согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ были вселены в квартиру (комнату) и постоянно проживают и пользуется жилым помещением, несут обязанность по содержанию жилого помещения, производят текущий ремонт. Иного жилого помещения не имеют.

Истцы Короленко В.В., Короленко С.В., Короленко И.С., Короленко А.С., Джаманкулов А.М. в судебном заседании настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Якушенко В.В., действующая на основании доверенности, не возражала против заявленных требований.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Короленко В.В., Короленко С.В., Короленко И.С., Короленко А.С., Джаманкулова А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления квартиры, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского… Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского…Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что в <данные изъяты> года Короленко В.В., Короленко С.В., Короленко И.С., Короленко А.С., Джаманкулову А.М. была предоставлена квартира по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на имя истице Короленко В.В. было выдано распоряжение № <данные изъяты> о предоставлении жилого помещение в общежитии в г. Березовском по <адрес>, <адрес> на основании ходатайства администрации города, как беженцам, что подтверждается копией распоряжения, копией удостоверения, пояснениями истцов, не оспаривается представителем ответчика.

Короленко В.В., Короленко С.В., Короленко И.С., Короленко А.С., Джаманкулов А.М. были вселены в квартиру по <адрес> года, были зарегистрированы по данному адресу : Короленко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Короленко С.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Короленко И.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Короленко А.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Джаманкулов А.М. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по <адрес>41 в настоящее время зарегистрированы: Короленко <данные изъяты> - наниматель с ДД.ММ.ГГГГ г., Короленко <данные изъяты> – муж с ДД.ММ.ГГГГ г., Короленко <данные изъяты> – сын с ДД.ММ.ГГГГ г.,ранее были зарегистрированы Короленко <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, Джаманкулов <данные изъяты>- сын с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Короленко А.С. в <данные изъяты> г., Джаманкулов А.М. в <данные изъяты> года временно по семейным обстоятельствам были сняты с регистрационного учета, что подтверждается пояснениями истцов.

Судом установлено, что истцы на день слушания иска постоянно проживают в квартире по <адрес>, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается пояснениями истцов, показаниями свидетеля, не оспаривается представителем ответчика.

Из выписки лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что квартиросъемщик Короленко <данные изъяты>, оплата по декабрь включительно, пени нет.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ наименование жилого помещения по адресу: <адрес> – квартира.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истцов знает с <данные изъяты> года. Они сначала снимали квартиру, потом им дали общежитие на <адрес> лет истцы проживают всей семьей в указанной квартире по сегодняшний день. Никто не требовал их освободить данное жилое помещение. Занимают полностью секцию, задолженности у них нет, их никто не пытался выселять.

Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

В судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях были вселены в квартиру по <адрес> в течение длительного времени открыто постоянно проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, несут обязанности по содержанию жилого помещения, никто к ним не предъявлял требований о выселении из жилого помещения.

Суд считает, что истцы приобрели право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>, поскольку истцы вселены в жилое помещение на основании распоряжения № <адрес>, по ходатайству администрации города, органа, имеющего право распределения и предоставления жилого помещения, с согласия и разрешения наймодателя проживают в квартире, осуществляют права нанимателя, право пользования данным жилым помещением не утратили, требования о выселении истцов из жилого помещения не предъявлялись.

Учитывая, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым обязать Администрацию г. Березовского <адрес> заключить с Короленко В.В., Короленко С.В., Короленко И.С., Короленко А.С., Джаманкуловым А.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Джаманкуловым <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию Березовского городского округа заключить с Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Короленко <данные изъяты>, Джаманкуловым <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 11.12.2014 г.