Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2011 ~ М-64/2011 от 20.01.2011

2- 158/11 Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 марта 2011 года. г.Борисоглебск.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.В.

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Склярова Александра Владимировича и Склярова Юрия Владимировича к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении жилого дома в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в Борисоглебский городской суд с исковым заявлением, в котором указывают, что жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, <адрес> (быв. № по <адрес>), согласно данным Бюро технической инвентаризации <адрес> значится на праве общей долевой собственности за:

ФИО2 – 1/2 ид. доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2-3229, выданного Борисоглебской государственной нотариальной конторой;

ФИО1 – 1/2 ид. доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Р№ 2-3391, удостоверенного Борисоглебской государственной нотариальной конторой.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, и доля в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 наследственное дело к имуществу ФИО1 по данным нотариальной конторы не заведено. Однако, как указывают ФИО3 и ФИО4, истцы по настоящему делу, на момент смерти ФИО1 их мать ФИО2 фактически проживала, была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем и, таким образом, фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права в порядке, установленном законом.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО6 наследниками по закону к имуществу ФИО2 являются ее дети ФИО3 и ФИО4, подавшие заявления о принятии наследства по закону

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении жилого дома в состав наследственного имущества.

Истцы указывают в исковом заявлении, что жилой дом литер «А,А1,а», общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой – 36,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16, состоящий из пристройки площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты – 9,9 кв.м., кухни - 4,7 кв.м., жилой комнаты – 15,8 кв.м., жилой комнаты – 11,2 кв.м., занимали при жизни ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме литер «А,А1,а» ФИО1 и ФИО2 при жизни самовольно без получения надлежащих разрешающих документов произвели переустройство (в комнате № была снесена обогревательная печь, после чего площадь комнаты составила 11,2 кв.м.; в кухне № была осуществлена перекладка печи, а именно: разобрана полностью кладка русской печи и произведена кладка отопительно-варочной печи в уменьшенных габаритах и без изменения ее места положения).

В результате указанных работ по переустройству общая площадь дома составила 41,6 кв.м., в том числе жилая - 36,9 кв.м.

Поэтому ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят сохранить жилой дом литер «А,А1,а», расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Городской, 234/16, в переустроенном состоянии и включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о поддержании исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что жилой дом литер «А,А1,а» переустроен с соблюдением строительных норм и правил, что подтверждается заключением эксперта ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, в результате переустройства права и законные интересы граждан не нарушены.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, ст. ст. 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░,░1,░» ░░░░░ ░░░░░░░░ – 41,6 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ – 36,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>/ ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ «░,░1,░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>/ ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 36,9 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░