Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2011 ~ М-87/2011 от 23.03.2011

в„– 2-113/2011Рі.

                                                      Р Р•РЁР•РќР˜Р•

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нововоронеж 11 апреля 2011 года

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Палагина С.В.,

РїСЂРё секретаре                                                 Р§РёСЃС‚РѕРІРѕР№ Рћ.Р®.,

рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Полищук Р’.Рђ. Рє администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° - РіРѕСЂРѕРґ Нововоронеж Рѕ признании права собственности РЅР° земельный участок РІ силу приобретательной давности,       

                                           РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

Полищук В.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 126 кв.м., расположенный по адресу: ...<адрес>..., мотивируя тем, что после смерти своих родителей она стала наследником всего принадлежащего им имущества, в т.ч. и земельного участка площадью 126 кв.м., которым на протяжении 60 лет владели ее родители, а затем и она, в связи с чем она является универсальным правопреемником своих родителей на спорный земельный участок, право устанавливающих документов на который не найдено.

Представитель ответчика Сидаркова Л.И. просит в удовлетворении иска отказать, т.к. никаких правоустанавливающих документов, подтверждающих факт предоставления оспариваемого земельного участка ни родителям истца, ни самому истцу не имеется, данный земельный участок находится в муниципальной собственности.

Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Из решения Нововоронежского городского суда Воронежской области от ...дд.мм.гг... следует, что домовладение по адресу: ...<адрес>..., принадлежало родителям истца - С.А.А. и С.П.Н.. В 1978 году решением суда брак между родителями был расторгнут и произведен раздел совместно нажитого имущества, а именно, домовладения и надворных построек, расположенных на земельном участке площадью 924 кв.м., по адресу: ...<адрес>....

            РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ плану земельного участка, составленному ...РґРґ.РјРј.РіРі..., общая площадь земельного участка, расположенного РїРѕ адресу: ...<адрес>..., находящегося РІ пользовании РЎ.Рђ.Рђ. Рё РЎ.Рџ.Рќ., Рё состоящего РёР· трех участков, составляла 1810 РєРІ.Рј.. РћРґРёРЅ РёР· земельных участков, занятых домовладением Рё постройками, составлял площадь 518 РєРІ.Рј., второй - РѕРіРѕСЂРѕРґ, составлял площадь 1271 РєРІ.Рј. Рё третий, занятый погребом, составлял площадь 21 РєРІ.Рј.. Никаких РґСЂСѓРіРёС… земельных участков, принадлежащих домовладению в„–...., РїРѕ ...<адрес>..., РІ С‚.С‡. площадью 126 РєРІ.Рј., РЅРµ имелось.

После смерти отца - С.А.А., умершего ...дд.мм.гг..., Полищук В.А. унаследовала 4/9 долей жилого дома, находящегося в ...<адрес>..., получив ...дд.мм.гг... свидетельство о государственной регистрации права.

             РџРѕСЃР»Рµ смерти матери - РЎ.Рџ.Рќ., умершей ...РґРґ.РјРј.РіРі..., Полищук Р’.Рђ. унаследовала 5/9 долей жилого ...<адрес>..., получив ...РґРґ.РјРј.РіРі... свидетельство Рѕ государственной регистрации права.

             Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.СЃС‚.1110, 1112 ГК Р Р¤, РїСЂРё наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит Рє РґСЂСѓРіРёРј лицам РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ универсального правопреемства, С‚.Рµ. РІ неизменном РІРёРґРµ как единое целое Рё РІ РѕРґРёРЅ Рё тот же момент. Р’ состав наследства РІС…РѕРґСЏС‚ принадлежавшие наследодателю РЅР° день открытия наследства вещи, РёРЅРѕРµ имущество, РІ С‚.С‡. Рё имущественные права Рё обязанности.

              РўР°РєРёРј образом, Рє Полищук Р’.Рђ. РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования перешло имущество, Р° также имущественные права Рё обязанности, принадлежащие ее родителям РЅР° момент открытия наследства. Р’ состав наследства РЅРµ входили имущественные права РЅР° спорный земельный участок площадью 126 РєРІ.Рј., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РѕРЅР° РЅРµ может РІ этой части являться правопреемником СЃРІРѕРёС… родителей.

               Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.234 ГК Р Р¤, РЅР° которой истец основывает СЃРІРѕРё требования, лицо - гражданин или юридическое лицо, - РЅРµ являющееся собственником имущества, РЅРѕ добросовестно, открыто Рё непрерывно владеющее как СЃРІРѕРёРј собственным недвижимым имуществом РІ течение пятнадцати лет либо иным имуществом РІ течение пяти лет, приобретает право собственности РЅР° это имущество (приобретательная давность).

Из пояснений истца следует, что в 1951 году ее бабушка С.Е.Д. подарила ее отцу С.А.А. земельный участок площадью 126 кв.м. и 1/2 часть жилого дома. В 1957 году ее отцом был построен новый дом по ...<адрес>..., но старым домовладением, до момента его слома в 1979-1980г.г., и земельным участком пользовались ее родители, а впоследствии и она. Однако документов, подтверждающих данный факт, истцом не представлено.

                Р’месте СЃ тем, РёР· представленного третьими лицами плана земельного участка, находящегося РІ ...<адрес>..., расположенного РЅР° земельном участке земли размером 1500 РєРІ.Рј., (РІ настоящее время ...<адрес>...) следует, что данное домовладение, РїРѕ состоянию РЅР° ...РґРґ.РјРј.РіРі..., принадлежало Р“.Рќ.Рў., Р° после его смерти ...РґРґ.РјРј.РіРі..., перешло РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования Рє его жене Р“.Рќ.Рђ.. Из решения Нововоронежского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ ...РґРґ.РјРј.РіРі... также усматривается, что согласно выписке РёР· инвентарного дела РЅР° домовладение в„–...., РїРѕ ...<адрес>..., РїРѕ состоянию РЅР° 1986Рі., площадь земельного участка РїРѕ документам составляла 1500 РєРІ.Рј. РџРѕ заявлению Р“.Рќ.Рђ., Р·Р° ней был установлен факт постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью лишь 1108 РєРІ.Рј., расположенным РїРѕ адресу: ...<адрес>.... Таким образом, оспариваемый земельный участок площадью 126 РєРІ.Рј. находится РІ муниципальной собственности Рі/Рѕ-Рі.Нововоронежа.

Из пояснений в судебном заседании Г.Н.А., <.....> следует, что С.А.А. являлся ее родным братом. После женитьбы брата, он со своей семьей проживал в доме их матери до постройки своего дома. Никакого дарения части дома брату со стороны их матери не было. Примерно в 1979-1980г.г. старый дом пришел в негодность и был сломан, новый дом был построен на новом месте. Земельный участок использовался всеми родственниками по мере необходимости для различных целей.

В соответствии с п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

                  РџСЂРё разрешении СЃРїРѕСЂРѕРІ РІ отношении земельных участков, находящихся РІ государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что РѕРЅРё приобретаются РІ собственность РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном земельным законодательством.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату.

По настоящему делу судом не установлено оснований, дающих право истцу требовать предоставления ему спорного земельного участка в собственность бесплатно. Кроме того, с учетом имеющихся правоустанавливающих документов, земельный участок площадью 126 кв.м. никогда не значился за домовладением №...., по ...<адрес>..., о чем указывает истец в иске. Также не нашло своего подтверждения и указание истца на оплату им, а также его родителями земельного налога за спорный земельный участок, т.к. по состоянию на 2000 год за домовладением №...., по ...<адрес>... числилось 1810 кв.м. земли, а земельный налог последний раз был уплачен за 2005г. за земельный участок площадью 1560 кв.м., тем более без учета спорного земельного участка площадью 126 кв.м., расположенного на противоположной стороне улицы и примыкающего к земельному участку домовладения №...., по ...<адрес>....

               РЎ учетом вышеизложенного, оснований для признания Р·Р° Полищук Р’.Рђ. права собственности РЅР° оспариваемый земельный участок РІ силу приобретательной давности РЅРµ имеется.

               Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

                                                 Р Р•РЁР˜Р›:

    Р’ РёСЃРєРµ Полищук Р’.Рђ. Рє администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° - РіРѕСЂРѕРґ Нововоронеж Рѕ признании права собственности РІ силу приобретательной давности РЅР° земельный участок площадью 126 РєРІ.Рј., расположенный РїРѕ адресу: ...<адрес>..., отказать.                                                                                                                               

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Воронежский областной СЃСѓРґ через

Нововоронежский городской суд в течение 10 дней.

                 РЎСѓРґСЊСЏ                                        РЎ.Р’.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 14.04.2011 г.