Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2014 ~ М-2868/2013 от 30.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2014 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой И.Н..

при секретаре Семеновой М.В.,

с участием:

истца Вдовиной Х.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-767/2014 по иску Вдовиной Х.С., Рева Н.С. к Рева Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вдовина Х.С. и Рева Н.С. являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Путинцевой И.П. нотариусом г.Н.Тагила и Пригородного района Свердловской области, номер в реестре нотариуса №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №.

Вдовина Х.С. и Рева Н.С. обратилась в суд с иском к Рева Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной в <адрес> на основании ст. ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 11, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В обоснование требований указали, что квартира № в доме № по <адрес> принадлежит истцам на праве собственности в равных долях, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного Путинцевой И.П. нотариусом г.Н.Тагила и Пригородного района Свердловской области, право собственности зарегистрировано в Управление Федеральной регистрационной службы, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ о чем сделана запись регистрации № и выданы свидетельства о регистрации права.

Рева Н.С. и Рева Е.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявлении и приговора Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик из квартиры выехала, вывезла все свои вещи, вышла замуж и проживает у супруга, однако продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу. После расторжения брака ответчика с сособственником <...> доли спорной квартиры – Рева Н.С. никакого соглашения о проживание в спорной квартире ответчика с собственниками не заключалось. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственников, т.к. они вынуждены нести расходы на оплату коммунальных услуг начисляемых в том числе и на ответчика.

Истец Вдовина Х.С. требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира в равных долях принадлежит ей и ее брату Рева Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира им подарена их матерью. Ответчица бывшая супруга ее брата. В браке они состояли с ДД.ММ.ГГГГ, но после того как брата посадили, ответчица брак с ним расторгла. Ответчик вселялась в спорную квартиру как супруга ее брата-Рева Н.С., с ее согласия. После того как брак между ответчицей и ее братом был расторгнут, никакого соглашения о дальнейшем проживании ответчика в спорной квартире не заключалось. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно освободила спорную квартиру, вывезла все свои вещи, вышла замуж и живет с супругом в квартире № спорного дома, однако продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире. Также в квартире прописан племянник- Рева Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ.-сын брата, против его регистрации в данной квартире она и брат не возражают.

Истец Рева Н.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, находится в местах лишения свободы, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что требования поддерживает (л.д.53,39).

Ответчик Рева Е.С., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд телефонограмму в которой указала, что она извещена о времени и месте рассмотрения данного дела, не вилась, т.к. у нее маленький ребенок, не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие, иск признает (л.д.56-57).

Заслушав пояснения истца допросив свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Вдовина Х.С. и Рева Н.С. являются собственниками квартиры № расположенной в доме № по <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Путинцевой И.П. нотариусом г.Н.Тагила и Пригородного района Свердловской области, номер в реестре нотариуса №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации №, что подтверждается копией договора и копиями свидетельств о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. л.д.15-16,17,18, 41-42).

Судом установлено, что ответчик Рева Е.С. была вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ как член семьи сособственника Рева Н.С.- супруга, с согласия сособственника Вдовиной Х.С..

Рева Н.С. и Рева Е.С. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., что не оспорено сторонами, брак прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявлении и приговора Ленинского районного суда г.Н.Тагил Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 30.09.2013г. (л.д.20).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.48) ответчик Рева Е.С. зарегистрировала брак с П.А.В., после заключения брака Рева Е.С. фамилия-Рева.

Судом установлено, что бывшие супруги Рева имеют совместного ребенка- Рева Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире номер № дома № по <адрес> зарегистрированы собственники - Вдовина Х.С., Рева Н.С., также дети собственников: Рева Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, А.Е.Т. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Р.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ответчик Рева Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36).

Истец Вдовина Х.С. пояснила, что ответчик Рева Е.С. выехала из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, вывезла все свои вещи, расходы по содержанию квартиры не несет, также не оплачивает начисляемые на нее и сына коммунальные платежи, данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Доказательств того, что после прекращения семейных отношений ответчика с собственником Рева Н.С. она заключила с собственниками какое либо соглашение о пользовании спорным помещением в суд не представлено, истцы указывают, что данное соглашение не заключалось.

Из телефонограммы следует, что ответчик с исковыми требованиями согласна (л.д.57).

Учитывая изложенное, за ответчиком, как за бывшим членом семьи сособственника спорного жилого помещения право пользования данным помещением не сохраняется, соглашения между собственником и ответчиком о пользовании спорным помещением не заключалось.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей ее в квартире нет, вселиться не пыталась.

Судом установлено, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, по месту жительства супруга.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица сохраняет право пользования спорным жилым помещением после прекращения брачных отношений с истцом Рева Н.С., Рева Е.С. в суд не представила истцы утверждают, что соглашения между ответчиком Рева Е.С. и ими как собственниками спорного жилого помещения по его пользованию, после расторжения брака супругов Рева, не заключалось.

При таких обстоятельствах суд находит достаточно оснований для признания Рева Е.С. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой номер № дома № по улице <адрес>, принадлежащей на праве равнодолевой собственности Рева Н.С. и Вдовиной Х.С.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что судом ответчица Рева Е.С. признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, данное решение является основаниям для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░ ░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░- - ░.░.░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.