Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2013 ~ М-472/2013 от 21.05.2013

Мотивированное решение составлено 08 июля 2013 года Дело № 2-458/2013 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 01 июля 2013 года.

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

с участием представителя истца Фоменок М.В.,

представителя ответчика адвоката Ворсиной Р.Н.,

третьих лиц ФИО9, ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» к Дерягину-Палену Леониду Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» (далее - администрация п. Искателей) обратилась в суд с иском к Дерягину-Палену Л.А., в котором просит, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, обязать сняться с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, находится в собственности муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО «Рабочий поселок Искателей».

09 июня 1999 года в данном жилом помещении был зарегистрирован Дерягин Л.А.

Постановлением администрации п. Искателей от 13 марта 2001 года данное жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам его семьи ФИО7, ФИО5 В 2010 году данные граждане выехали на другое место жительства. 04 марта 2011 года ФИО6, ФИО7, ФИО5 снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Постановлением администрации п. Искателей от 13 февраля 2012 года ФИО9 было предоставлено право нанимателя спорного жилого помещения и с ним был заключен договор социального найма жилого помещения.

Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, более 13 лет не проживал в нем, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Ответчик имеет в собственности <адрес> канал в г. Архангельске, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

При указанных обстоятельствах Дерягин-Пален Л.А. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Фоменок М.В. требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Дерягин-Пален Л.А. не извещен надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно, судом принимались меры по его извещению по всем известным адресам места жительства.

На основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Дерягина-Палена Л.А. назначен адвокат адвокатской палаты Ненецкого автономного округа Ворсина Р.Н.

Представитель ответчика Ворсина Р.Н. иск не признала. Показала, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании иск подержали.

Третье лицо ОФМС по НАО извещено надлежащим образом о слушании дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОФМС по НАО. В представленном отзыве указывает, что регистрация по месту жительства Дерягина Л.А. по указанному адресу была осуществлена 09.06.1999 года. Заявления от Дерягина Л.А. о снятии его с регистрационного учета по состоянию на 28 мая 2013 года не поступало. В 2008 году Дерягин Л.А. произвел смену фамилии на Дерягин-Пален. Есть основания полагать, что Дерягин-Пален Л.А. имеет на руках два паспорта РФ, паспорт, выданный УВД Ненецкого автономного округа на фамилию Дерягин и паспорт, выданный ОУФМС России по Архангельской области в Октябрьском районе гор. Архангельска 11 ноября 2008 года на фамилию Дерягин-Пален (л.д. 34-35, 49-50).

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Действовавшим до 01.03.2005 года Жилищным кодексом РСФСР предусматривалось, что жилое помещение сохраняется за временно отсутствующим нанимателем или членами его семьи в течение 6 месяцев. По истечении этого срока они могли быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке. При этом, если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше 6 месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего мог быть, продлен наймодателем, а в случае спора судом (ст. 60, ст. 61 ЖК РСФСР).

В соответствии с ст. 68 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищных законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ненецкий автономный округ, п. Искателей, <адрес>, находится в собственности администрации п.Искателей, на основании решения Искательского поселкового Совета № от 23.09.1997 г. (л.д. 8).

Постановлением администрации п. Искателей данное спорное жилое помещение предоставлено ФИО9 и члену его семьи ФИО10 (л.д.10)

С ФИО9 заключен договор № социального найма жилого помещения от 21 февраля 2012 года (л.д. 11-14).

По указанному адресу постоянно зарегистрирован Дерягин Л.А., как бывший наниматель (л.д.15)

Вместе с тем, на основании акта о фактическом проживании по адресу: <адрес> от 30 апреля 2013 года, по указанному адресу проживают ФИО9, ФИО10 Со слов ФИО11 она проживает в <адрес> указанного <адрес> лет, за это время Дерягина Л.А. не видела, он не проживал в <адрес>.<адрес> по <адрес> в п. Искателей. Со слов ФИО12 в <адрес> указанного дома не проживает с 1998 года, Дерягин Л.А. никогда не проживал в <адрес>. С 2010 года в данной квартире проживают ФИО9 с супругой (л.д.17).

Из пояснений представителя истца и третьих лиц и представленных в суд доказательств следует, что весной 1996 года ответчик Дерягин Л.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1999 года, но не проживал в нем более 13 лет. Выехал добровольно из спорного жилого помещения, бремя содержания не осуществляет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, проживает в г. Архангельске, имеет в собственности квартиру в г.Архангельске. за период с 1999 года ответчик в квартире не появлялся, намерения вселиться в квартиру не высказывал, попыток вселиться не предпринимал.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что ответчик имеет в собственности квартиру, расположенную в городе Архангельске.

Косвенно подтверждается факт постоянного проживания истца в городе Архангельске и тем обстоятельством, что в ноябре 2011 года истцом получен паспорт в ОУФМС России по Архангельской области в Октябрьском районе города Архангельска.

Представленными доказательствами также подтверждается, что коммунальные услуги оплачивает и несет бремя содержания квартиры ФИО9

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Дерягин-Пален Л.А. добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, то есть ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию квартиры не нес, коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем суд считает, что исковые требования администрации п. Искателей к ответчику Дерягину-Палену Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины с Дерягина-Палена Л.А. следует взыскать государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, по неимущественному требованию в размере <данные изъяты> рублей (ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» к Дерягину-Палену Леониду Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дерягина-Палена Леонида Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 166700, Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Снять Дерягина-Палена Леонида Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 166700, Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Взыскать с Дерягина-Палена Леонида Александровича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством российской Федерации, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей) 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Распопин