Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2020 ~ М-740/2020 от 02.06.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Куршевой Н.Г.,

при секретаре Огановой А.А.,

с участием представителя истца Барамбаевой А.Ж.,

представителя ответчика Нехрапова О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846/2020 по иску администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области к Нехрапову А.А. о признании права собственности на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с иском к Нехрапову А.А. о признании права муниципальной собственности на 1/1402 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> невостребованную Нехраповым А.А.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель КСХП «Кутулукское» в общую долевую собственность 1176 гражданам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в размере 7,6 га на одну долю. Постановлением администрации м.р. Кинельский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было уточнено число граждан общей долевой собственности - 1402. Администрация с.п. Георгиевка подготовила список земельных долей, невостребованных собственниками, и опубликовывала этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Междуречье», а также разместила на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников общей долевой собственности, на котором должен был утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация с.п. Георгиевка утвердила списки невостребованных долей самостоятельно постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.. Земельная доля Нехрапова А.А. входит в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности.

Представитель истца администрации с.п. Георгиевка по доверенности Барамбаева А.М. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске, просила вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик Нехрапов А.А. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Нехрапова О.П. просил в иске отказать, поскольку в настоящее время Нехрапов А.А. оформил права на принадлежащую ему земельную долю.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования администрации с.п. Георгиевка удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела установлено, что постановлением администрации муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № из состава земель КСХП «Кутулукское» в общую долевую собственность 1176 гражданам был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в размере 7,6 га на одну долю.

На основании указанного постановления Комитетом по земельным ресурсам Кинельского района на имя ответчика Нехрапова А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю, выданные по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано Нехрапову А.А. по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из объяснений представителя ответчика в судебном заседании, ответчик своевременно не оформил свои права на принадлежащую ему долю в праве собственности на земельный участок в связи с болезнью. В настоящее время он надлежащим образом зарегистрировал право на земельную долю, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного требования администрации с.п. Георгиевка о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую Нехрапову А.А., удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района <адрес> к Нехрапову А.А. о признании права муниципальной собственности на 1/1402 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28 августа 2020 года.

Судья