Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1624/2013 ~ М-304/2013 от 15.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.,

при секретаре Чистяковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/2013 по иску Черепановой ФИО19 к Гаражному кооперативу <данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления гаражного кооператива «<данные изъяты>» она была принята в члены гаражного кооператива. После выплаты паевого взноса ей был предоставлен гараж. Согласно данным технической инвентаризации истица является владельцем (пользователем) гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, выяснилось, что без документации, утраченной предыдущим руководством гаражного кооператива, оформить гараж в собственность не представляется возможным, так как <данные изъяты> было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Просит признать за ней право собственности на гараж № по адресу: <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено <данные изъяты>.

Истица Черепанова ФИО20. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В отзыве на исковое заявление председатель ГК «<данные изъяты>» ФИО1 просит иск удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». После выплаты паевого взноса ей был предоставлен гараж в данном кооперативе. Согласно данным технической инвентаризации истица является пользователем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Данное строение является самовольной постройкой.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> было выделено <данные изъяты> гектаров земли Гаражному кооперативу <данные изъяты>» для размещения существующих гаражей в <адрес>.

Согласно справке Гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истицей паевые взносы уплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет и она, согласно данным технической инвентаризации <данные изъяты>, является пользователем гаража № по адресу: <адрес>.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из Технического заключения по результатам обследования технического состояния конструкций нежилых строений гаражного кооператива «<данные изъяты>» прочность, устойчивость и долговечность элементов строений соответствуют существующим нормативным требованиям, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Строение может использоваться в соответствии с назначением.

Поскольку истицей полностью внесен паевой взнос за гараж № по адресу: <адрес>, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 130, 218, 222 ГК РФ, ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 67-69, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Черепановой ФИО21 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты> через Ленинский районный суд г. <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Ленинского районного суда г. <адрес>             Н.В. Старшинова