Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2012 ~ М-532/2012 от 03.12.2012

Дело № 2 - 512/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемь Р. Карелия                                                 17 декабря 2012 года

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Глазычева И.В.

с участием прокурора - пом. прокурора Кемского района Ульяновой О.В.,

при секретаре Белоусовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Кемского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд» о понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кемского района обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилфонд»» о понуждении совершить определенные действия, а именно произвести очистку помойниц, расположенных на территории прилегающей к жилым домам <адрес> от отходов, в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, по тем основаниям, что данные помойницы переполнены, вывоз мусора не осуществляется, управление данными домами, а также прилегающей территорией осуществляет ООО «Жилфонд».

В судебном заседании прокурор заявление поддержала, по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - директор ООО «Жилфонд» Паршина Н.В. в суде пояснила, что заявленные требования признает.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Установлено, что на основании Постановления Администрации Куземского сельского поселения Кемского муниципального района Республики Карелия от 01 мая 2012 года в связи с расторжением договора на техническое обслуживание с управляющей компанией "Ц" Администрацией Куземского сельского поселения постановлено до проведения конкурса по выбору управляющей компании с 01 мая 2012 года передать жилой фонд по улице <адрес>, на обслуживание управляющей компании ООО «Жилфонд».

30 октября 2012 года Администрация Куземского сельского поселения обратилась в прокуратуру Кемского района с ходатайством о проведении проверки в отношении управляющей организации ООО «Жилфонд». Данная организация занимается обслуживанием муниципальных домов по улице <адрес>, так же данная организация занимается вывозом ТБО на территории Куземского сельского поселения, но фактически эту функцию не выполняет, последний раз вывоз ТБО осуществлялся в августе 2011 года. Администрация Куземского сельского поселения неоднократно обращалась к руководству ООО «Жилфонд» с просьбой о расчистке помойниц по улице <адрес>, но просьбы оставались без ответа.

В ходе проверки, проведенной Прокуратурой Кемского района установлено, что помойницы, установленные для обслуживания домов <адрес>, обслуживающей организацией - ООО «Жилфонд» не очищались за весь период обслуживания домов организацией, в связи с чем в настоящее время переполнены, бытовой мусор раскидан на прилегающей территории. Согласно информации, представленной ООО «Жилфонд» от 28 ноября 2012 года, ООО «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирными жилыми домами в пос. Кузема на основании постановления Администрации Куземского сельского поселения от 01.05.2012 года. На обслуживании ООО «Жилфонд» находится 8 домов, в том числе дома с <адрес>, данные дома находятся в муниципальной собственности. В обязанности управляющей компании входит очистка дворовых помойниц. Согласно графика на 2012 год очистка помойниц запланирована на август и ноябрь 2012 года. Однако в связи с отсутствием специальной техники данный вид работ не выполнен. Работы по очистке помойниц будут произведены при наличии техники. В соответствии с графиком очистки ям по благоустроенному жилому фонду ООО «Жилфонд» ст. Кузема на 2012 год, утвержденным ООО «Жилфонд» и согласованным с зам. начальника ТО Роспотребнадзора, вывоз помойниц, расположенных на территории прилегающей к домам <адрес> должен осуществляться 2 раза в год, в августе и ноябре.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 21.11.2011, с изм. от 07.12.2011) «Об охране окружающей среды», п.п. 10, 11, 39, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, п. 14 Правил предоставления услуг по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 10.02.1997 г. № 155, п.2.3.1., п.2.3.4. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населённых мест», п.4.8. Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее - Правила № 170) суд удовлетворяет заявление и обязывает ООО «Жилфонд»: провести очистку помойниц, расположенных на территории, прилегающей к жилым домам <адрес>, в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу. При определении срока исполнения решения суд исходит из материальных, финансовых и технических возможностей ответчика; количества объектов для очистки по данному делу и по другим решениям суда.

Учитывая, что ООО «Жилфонд» является управляющей организацией на основании Постановления Администрации Куземского сельского поселения Кемского муниципального района РК № 5 от 01 мая 2012 года, в связи с чем общество приняло на себя все возможные риски, связанные с управлением общим имуществом многоквартирных домов, переданных в управление. Составлен график, утвержденный ООО «Жилфонд» и согласованный ТО Роспотребнадзором очистки выгребных ям по благоустроенному жилому фонду ООО «Жилфонд» ст. Кузема на 2012 года, услуги (работы) вытекающие из данного графика должны выполняться надлежащим образом, в соответствии с действующими нормами и правилами, в т. ч. в соответствии п.п. 3.7.1, 3.7.12 Правил № 170, а именно - организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в не канализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов.

При этом суд также учитывает, что санитарную очистку помойниц обслуживающая организация должна производить по мере заполнения, но не реже 2 раз в год, однако в ходе проверки, проведенной <адрес> РК установлено, что помойницы, установленные для обслуживания домов <адрес>, ООО «Жилфонд» не очищались за весь период обслуживания домов организацией, т. е. с 01 мая 2012 года, помойницы переполнены, бытовой мусор раскидан на прилегающей территории.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального бюджета в размере 200 (двухсот) рублей, в связи с удовлетворением требований имущественного характера, не подлежащих оценки. Учитывая, что прокурор освобожден от уплаты госпошлины; заявление подавалось в интересах неопределенного круга граждан.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кемского района удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилфонд» произвести очистку помойниц, расположенных на территории, прилегающей к жилым домам <адрес>, от отходов, в течение 10 (десяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд» госпошлину в доход Кемского муниципального района в размере 200 (двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                            И.В. Глазычев