Решение по делу № 2-3216/2013 ~ М-2971/2013 от 18.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО8. к СХПК «Племзавод «<данные изъяты>», администрации городского округа <адрес>, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что они зарегистрированы и проживают по указанному адресу. С целью реализации своего права на приватизацию жилой площади, они обратилась в <данные изъяты>». В передаче жилья в собственность им было отказано. В связи с чем, просят суд требования удовлетворить.

ФИО11 представляющая интересы ФИО10 действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить.

Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное возражение, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.№).

Представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило заявление, в котором просят исключить их из числа ответчиков, поскольку спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится. В Реестре не числится. Собственниками жилого помещения они не являются.

Представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты>» и ФИО12, последнему была предоставлена и членам его семьи во владение и пользование, для проживания, жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.№).

В настоящее время управление данным домом осуществляет <данные изъяты>».

Данных о том, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

По данным Домодедовского филиала ГУП МО «МОБТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о принадлежности и регистрации права собственности на спорную квартиру отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственной собственностью.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В судебном заседании факт проживания ФИО13 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подтвержден собранными по делу доказательствами.

По данным выписки из домовой книги <адрес> в д. <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 ФИО14л.д.№).

Истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Учитывая тот факт, что независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, не условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы обосновано, обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передачи истцам в собственность бесплатно.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО16 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.Н. Попова