Решение по делу № 2-630/2014 ~ М-320/2014 от 03.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-630/2014г. 24 апреля 2014г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Гойда Н.К.,

с участием представителя истца ТСЖ «Полёт» по доверенности Чуйко О.И.,

при секретаре Шамрай Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Полёт» к Овчинниковой Лидии Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Полёт» обратилось в суд с иском к Овчинниковой Л.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчик является собственником квартиры ****, расположенной в ТСЖ «Полёт». В связи с тем, что ответчик длительное время уклоняется от исполнения своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, за период ***. в размере <данные изъяты>. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени при ставке рефинансирования 8,25% составляет <данные изъяты>. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Полёт» по доверенности Чуйко О.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила о вышеизложенном, дополнила, что в связи с тем, что в ТСЖ «Полёт» отсутствует юрист, ТСЖ «Полёт» заключило с ней договор оказания юридических услуг, стоимость которых составляет <данные изъяты>. В рамках данного договора ею была проделана следующая работа: составление искового заявления, расчет суммы иска, участие в судебных заседаниях, вся работа по взысканию суммы.

Ответчик Овчинникова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания неоднократно извещалась судом в установленном законом порядке. Судом предприняты все необходимые меры по извещению ответчика адресу, указанному в исковом заявлении путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту жительства и регистрации, в том числе путем размещения информации на сайте суда. Заказная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращена суду за истечением срока хранения. Судом с целью уведомления ответчика направлены запросы в различные инстанции: Отдел адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю, Информационный центр УВД Хабаровского края, ОЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска. В связи с чем, суд расценивает неявку в судебное заседание ответчика как злоупотребление своим правом, и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно представленному лицевому счету, собственником квартиры ****, является Овчинникова Л.С.

Из расчета задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: ****, следует, что за период ***. задолженность составляет <данные изъяты>

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету, размер пени при ставке рефинансирования 8,25% составляет <данные изъяты>., указанная денежная сумма также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному договору об оказании юридических услуг от ***., ТСЖ «Полёт» в лице председателя Моревой Н.С. и Чуйко О.И. заключили вышеуказанный договор, предметом которого является оказание юридических услуг и защита интересов ТСЖ «Полёт» как истца, на всех стадиях судебного производства по разрешению спора между ТСЖ «Полёт» и гр. Овчинниковой Л.С., возникшего в связи с задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 4.1 договора, стоимость работ по данному договору составляет <данные изъяты>

Представленным расходным кассовым ордером ... от ***. подтверждается, что ТСЖ «Полёт» выплатил Чуйко О.И. по договору оказания юридических услуг от ***. денежную сумму в размере <данные изъяты>

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Чуйко О.И., в рамках выполнения обязательства по вышеуказанному договору ею была проделана следующая работа: составление искового заявления, расчет суммы иска, участие в судебных заседаниях, вся работа по взысканию суммы.

Учитывая категорию гражданского спора, объем работы, выполненной представителем, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика Овчинниковой Л.С. в пользу истца ТСЖ «Полёт» в счет возмещения данных расходов <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Полёт» к Овчинниковой Лидии Сергеевне о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с Овчинниковой Лидии Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Полёт» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за *** в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Заочное решение может быть отменено районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.К. Гойда

Мотивированное решение составлено: 29.04.2014г.