Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3015/2015 ~ М-2372/2015 от 07.08.2015

№ 2-3015-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2015 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска УР

Под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Дыркачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Удмуртские коммунальные системы» к Колесниковой АВ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Удмуртские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Колесниковой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Иск мотивирован следующим обстоятельствами. -Дата- общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., приняты решения о выборе управляющей компании - ООО УК «ЖРП № 8» и об утверждении условий договора управления. По результатам проведения общего собрания собственников между выбранной управляющей компанией и собственниками жилого многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным жилым домом №, по условиям которого управляющая компания обеспечивает организацию надлежащего содержания и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги и иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет. Согласно договору управления оплата собственником услуг, оказываемых управляющей компанией, осуществляется в соответствии с тарифами, установленными Администрацией г. Ижевска для жилищного фонда с аналогичным уровнем благоустройства и установленными Администрацией г Ижевска нормативами потребления жилищно-коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В соответствии с договором управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Управляющая компания свои обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг исполнила надлежащим образом. Должник оплату произвели не в полном объеме. В настоящий момент за ответчиком числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период -Дата- в размере 51 010 руб. 31 коп. На основании договора цессии № от -Дата- истец приобрел право требования с ответчика задолженности за предоставленные управляющей компанией жилищно-коммунальные услуги в объеме.

Представитель истца ООО «УКС» ФИО, действующая по доверенности, иск поддержала, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заочном производстве.

Ответчик Колесникова А.В., извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖРП № 8», третье лицо Колесников Н.Н., извещенные о дне и месте рассмотрения спора, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., проведенном в заочной форме в период с -Дата- по -Дата- г., принято решение о выборе управляющей компании - ООО УК «ЖРП № 8» и об утверждении условий договора управления.

По результатам проведения общего собрания собственников между выбранной управляющей компанией и ФИО1, действующей от имени собственников дома, заключен договор управления многоквартирным жилым домом №, по условиям которого управляющая компания обеспечивает организацию надлежащего содержания и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги и иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет.

Согласно договору управления оплата собственником услуг, оказываемых управляющей компанией, осуществляется в соответствии с тарифами, установленными Администрацией г. Ижевска для жилищного фонда с аналогичным уровнем благоустройства и установленными Администрацией г. Ижевска нормативами потребления жилищно-коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В соответствии с договором управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Колесникова АВ является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от -Дата- года.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и жилья за период с -Дата- составляет в размере 51 010 руб. 31 коп.

Между ООО УК «ЖРП № 8» и ООО «УКС» заключен договор цессии № от -Дата- года, по условиям которого истец приобрел право требования с ответчика задолженности за предоставленные управляющей компанией жилищно-коммунальные услуги в объеме.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из требований ст.158, 162, 309, 310 ГК РФ.

На основании статьи 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 4 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливается одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая компания свои обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг исполнила надлежащим образом. Должник оплату произвел не в полном объеме.

Сумма задолженности подтверждена представленными в суд сведениями о начислении задолженности за период с -Дата- в размере 51 010 руб. 31 коп. Сведения о поступлении денежных средств отсутствуют.

На основании статей 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 389 ГК РФ право требования у истца возникло на основании договора цессии. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Статьей 389.1. ГК РФ определено, что взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

В связи с изложенным исковые требования ООО «УКС» подлежат удовлетворению в полном объеме, надлежит взыскать с Колесниковой А.В. в пользу ООО «Удмуртские коммунальные системы» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 010, 31 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца ООО «УКС» составляют оплату госпошлины, что подтверждается квитанцией о ее оплате, поэтому надлежит взыскать с ответчика в пользу истца расходы в виде оплаты госпошлины в размере 1730,31 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Удмуртские коммунальные системы» к Колесниковой АВ о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Колесниковой АВ в пользу ООО «Удмуртские коммунальные системы» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51010, 31 руб., оплату расходов на госпошлину 1 730, 31 руб.

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина